Zašto stanovi sa PVC stolarijom lakše nalaze kupce?

Ako ste se ikada pitali zašto stanovi sa PVC stolarijom često "plane" s tržišta brže nego oni sa starom drvenom ili aluminijumskom stolarijom, odgovor leži u kombinaciji estetike, funkcionalnosti i praktičnosti. 

Kupci danas traže više od četiri zida – traže dom koji je moderan, energetski efikasan i bez dodatnih ulaganja.

Prednosti PVC stolarije

PVC stolarija donosi brojne prednosti koje je čine omiljenim izborom kupaca nekretnina. Pre svega, obezbeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, što značajno smanjuje troškove grejanja i hlađenja, dok istovremeno pruža mir u užurbanim urbanim sredinama. 

Njena dugotrajnost i otpornost na vremenske uslove osiguravaju da ostaje u dobrom stanju bez potrebe za skupim održavanjem ili farbanjem. PVC stolarija je lako prilagodljiva različitim stilovima, dostupna u raznim bojama i dizajnima, što doprinosi estetskoj privlačnosti svakog doma. 

Uz jednostavno čišćenje i povoljnu cenu u poređenju sa drugim materijalima, jasno je zašto je ona često ključni faktor u odluci kupaca prilikom odabira nekretnine.

Uštede koje donosi PVC stolarija

PVC stolarija je odavno osvojila srca kupaca svojim termoizolacionim svojstvima i cenom. Pre svega, odlična izolacija štedi energiju, a samim tim i račune za grejanje i hlađenje. 

Dodatno, ona pruža zvučnu izolaciju koja je neprocenjiva u urbanim sredinama. Još jedna stvar koja "kupuje" kupce je jednostavno održavanje – PVC stolarija ne zahteva farbanje i lako se čisti, što je idealno za užurbani način života.

Vizuelno, PVC prozori i vrata dolaze u različitim bojama i stilovima, uklapajući se kako u moderan, tako i u klasičan enterijer. Za prodavce nekretnina, ovo je značajna prednost jer kupci dobijaju "spreman dom", bez dodatnih ulaganja.

Dakle, nije čudno što stanovi sa PVC stolarijom lakše nalaze svoje nove vlasnike – oni su simbol praktičnosti, štedljivosti i modernog življenja. 

Kako PVC stolarija to utiče na brzinu prodaje

Svaki agent za nekretnine će vam reći da danas nije jednostavno prodati stan po ceni koju želi prodavac.

Viša cena: Stanovi s novom PVC stolarijom obično se mogu prodati po višoj ceni zbog navedenih prednosti.

Kraće vreme prodaje: Stan s modernom PVC stolarijom će se verovatno brže prodati jer će privući više zainteresovanih kupaca.

Manje pregovaranja: Kupci koji su spremni platiti višu cenu za stan s novom PVC stolarijom su obično manje skloni pregovaranju o ceni.

Umesto zaključka

Kupci žele da kupe nekretninu u kojoj neće morati da ulože velika sredstva u renoviranje. 

Ako želite da vaš stan brže pronađe kupca, možda je upravo ugradnja PVC stolarije korak koji će napraviti razliku! 

Slika: SOLIS-NEKRETNINE

Vrste unutrašnjih vrata, faktori izbora i saveti za montažu

Izvor slike Curtis Adams, Pexels.cpm

Unutrašnja vrata su funkcionalni i estetski elementi unutar stambenih ili poslovnih prostora, koji služe za odvajanje prostorija, pružanje privatnosti, kontrolu zvuka i doprinose ukupnom dizajnu enterijera. Mogu da budu izrađena od drveta, iverice, stakla, metala ili PVC-a. U nastavku teksta, bavićemo se vrstama unutrašnjih vrata, faktorima koji utiču na izbor, a daćemo vam i nekoliko saveta za montažu.

Vrste unutrašnjih vrata

1. Klasična unutrašnja vrata
Sastoje se najčešće od dva spoljašnja panela (MDF, šper ploča, PVC, metal) s ispunom od kartonskih saća, piljevine ili nekog drugog materijala. Njihove prednosti su: jednostavnost, funkcionalnost, jeftino i lako održavanje, i pristupačna cena.

2. Klizna vrata
Mogu da se izrađuju od svih materijala, ali najčešće su staklena. Zauzimaju malo prostora, veoma su privlačna i praktična. Postoje i modeli koji se uvlače u zid.

3. Preklopna (harmonika) unutrašnja vrata
Sastoje se od dva ili više panela, koji mogu da se skupljaju. Idealna su za manje sobe (ostave, perionice, kupatila) ili za pregrađivanje većih prostorija (npr. između trpezarije i dnevne sobe).

4. Ambarska vrata
Imaju industrijski ili rustikalni izgled sa raznim dekorativnim detaljima (oblik slova X , vrh strele i slično). Otvaraju se i zavaraju klizanjem po zidnim ili podnim šinama.

5. Francuska vrata
Sadrže jedan ili više staklenih panela (staklo može da bude prozirno ili zamagljeno). Izgledaju veoma elegantno i unose dodatnu sunčevu svetlost u unutrašnjost prostorija.

6. “Holandska” vrata
Ova neobična vrata su pogodna za porodice sa malom decom. Njihov gornji deo se otvara, dok donji ostaje zatvoren. Prostorije mogu da se provetravaju dok istovremeno sprečavaju ulazak životinja ili prljavštine.

Koji su najvažniji faktori pri izboru unutrašnjih vrata

1. Stil i dimenzije

Unutrašnja vrata treba da budu u skladu sa stilom enterijera stana, zato što direktno utiču na funkcionalnost, estetiku i harmoniju prostora. Na primer, masivna drvena vrata sa ukrasnim detaljima bolje pristaju klasičnom enterijeru, dok jednostavna, ravna vrata odgovaraju modernom, minimalističkom stilu. Isto tako, treba voditi računa i o veličini vrata i proporcijama – npr. prevelika masivna vrata u maloj sobi mogu vizuelno da smanje prostor.

2. Pravac otvaranja

Jedna od najvećih grešaka kod kupovine ulaznih vrata je pogrešno otvaranje. Zato, pre nego što ode u salon, vlasnik kuće ili stana treba da odluči da li želi levo ili desno otvaranje. To je važno, kako bi se izblegle greške u postavljanju šarki i brava. Generalno pravilo je da se vrata otvaraju prema unutrašnjosti prostorije, a ne prema hodniku.

3. Zvučna i termo izolacija

Jedna od najvažnijih funkcija unutrašnjih vrata je zvučna izolacija. Kada se biraju, od prodavca treba tražiti atest za zvučnu izolaciju, naročito za radne ili spavaće sobe.

Toplotna izolacija kod unutrašnjih vrata je od manjeg značaja, nego što je to kod prozora ili ulaznih vrata.

4. Cena

Odredite svoj budžet pre nego što krenete u kupovinu. Cena unutrašnjih vrata zavisi od materijala, dizajna, brenda i dodatnih karakteristika. Na primer, ona od PVC-a su jeftinija, dok su drvena i staklena vrata skuplja.

Izvor slike Max Vakhtbovycn, Pexels.cpm 

Montaža unutrašnjih vrata

Karakteristitčno je da je montaža unutrašnjih vrata daleko lakša nego što je to slučaj sa ulaznim. Pošto ne zahteva neko posebno znanje i veštinu, uz dobar alat može da je obavi i sam vlasnik. Potrebno je samo da se prate sledeći koraci:

1. Provera dimenzija - izmerite otvor za vrata i proverite da li odgovara dimenzijama samih vrata. Ne zaboravite da ostavite malo prostora i za pur-penu (obično 1–2 cm sa svake strane).

2. Čišćenje otvora - uklonite prašinu, ostatke maltera, stare šarke i sve ono što smeta.

3. Postavljanje štoka (rama) - postavite štok vrata u otvor na zidu i pomoću libele ga horizontalno i vertikalno poravnajte. Drvenim ili plastičnim klinovima privremeno ga učvrstite za zid. Bušilicom napravite rupe u zidu i trajno fiksirajte štok pomoću odgovarajućih tiplova i šrafova.

4. Ispunjavanje praznina - nanesite pur-penu između zida i štoka kako biste ispunili praznine i dodatno učvrstili ram. Nemojte da nanosite previše pene jer se ona širi i može da iskrivi vrata. Sačekajte da se pur-pena osuši (oko 24 sata), a zatim nožem odstranite višak.

5. Postavljanje krila vrata - montirajte krilo na šarke i proverite da li se lako otvaraju i zatvaraju.

6. Podešavanje šarki - ako se vrata ne ovaraju i zatvaraju pravilno, potrebno je podesiti šarke. Za ovu “operaciju”, koriste se imbus ključevi.

7. Montiranje brave i kvaka – šraficigerom fiksirajte bravu i postavite kvake.

8. Završni radovi na zidu – pomoću silikonskog gela zatvorite eventualne pukotine između štoka i zida, pa ponovo proverite da li se vrata pravilno otvaraju i zatvaraju.

Iako montaža unutrašnjih vrata deluje jednostavno i lako, ako nemate znanja, iskustva ili potreban alat, preporučujemo vam da ipak angažujete majstora.

Završne reči

Unutrašnja vrata nisu “samo” element nekog stana ili poslovnog prostora, već i važan deo enterijera koji utiče na njegov izgled i funkcionalnost. Pažljivim odabirom vrste, stila i dimenzija, kao i pravilnom montažom, moguće je postići savršen balans između estetike, privatnosti i praktičnosti. Investicija u kvalitetna vrata doprinosi dugotrajnom zadovoljstvu i harmoniji prostora.
Svoje impresije u vezi sa unutrašnjim vratima, možete podeliti sa nama u komentarima. Unapred hvala.