Странице

уторак, 7. јун 2022.

Kako sprečiti razvoj buđi

buđ u prostoriji
Buđ u prostoriji


Buđ se teško uklanja, ali se lako sprečava.

Vlaga i buđ koju ona po pravilu stvara, predstavljaju veliku pretnju po zdravlje ljudi. Simptomi se kreću od začepljenog nosa i velike produkcije slina, teškog disanja, svraba i crvenila u očima, kožnih ekcema, do ozbiljnih alergija i težih bolesti pluća, koja zahtevaju medicinsku pomoć.
Buđ (ili plesan) su mikroorganizmi koji taksonomski spadaju u gljivice i vole vlažna i topla mesta. Razmnožavaju se sporama koje se stvaraju u tako velikom broju da ih ima maltene svuda u vazduhu. Kada ove spore padnu na povoljnu sredinu bogata vlagom, veoma se brzo razvijaju i grade hife.

Sama po sebi buđ ne oštećuje drvo i druge građevinske materijale, ali je prisutan povećan rizik po zdravlje i vlasnici treba da preduzmu što hitnije mere kako bi je se rešili.
A najbolje mere su mere preventive.

Preventivne mere za sprečavanje pojave buđi


1.Vodite računa o vlagi


Kada se primeti buđ na zidovima, tavanu ili uglovima prostorije, to znači da je nivo vlage u prostoriji povišen. Logično, prva mera prevencije je da se vlaga smanji. To se može postići uključivanjem klima uređaja, odvlaživača ili prečišćivača vazduha koji imaju i funkciju odvlaživanja.

Prostorije treba redovno i često da se provetravaju. Ventilacija smanjuje vlažnost, suši vazduh i smanjuje kondenzaciju vodene pare. Ponekad je otvaranje prozora i vrata dovoljno, ali ako u prostoriji nema prozora ili su oni mali (što je česta pojava u kupatilaima i kuhinjama), potrebno je ugraditi ventilatore i aspiratore.

Kod ugradnje ventilatora treba vditi računa da oni budu dovoljno snažni kako bi izvukli vlažan vazduh iz prostorije. Mogu se koristiti i plafonski ventilatori koji su sada ponovo u modi, a ne traže kopanje zidova kako bi se postavila potrebna instalacija.


2. Čišćenje buđi


Buđ treba što brže očistiti kako se ne bi razvila. Spore se veoma brzo raznožavaju, i za kratko vreme plesan može da se proširi na ceo zid. Što je veća površina pod buđem, to će se ona teže očistiti.

Zato ne čekajte previše dugo, prebrišite i dobro istrljajte zahvaćenu površinu krpom koja je natopljena u rastvoru deterdženta. Ako ste zakasnili, onda vam je potrebno nešto jače – vodonik peroksid, soda bikarbona, sirće ili boraks (so borne kiseline).

Prilikom čišćenja, koristite zaštitne naočare, rukavice i respiratornu masku da bi ste se zaštitili od spora i potencijalne alergije.


3. Sprečite ulazak vlage u prostorije


Za sprečavanje pojave buđi potrebno je sprečiti da vlaga uđe u kuću. Starije i neodržavane nekretnine često propuštaju vodu koja vlaži zidove i stvara idealnu sredinu za razvoj buđi.

Da bi se sprečio ulazak vode i vlage, potrebno je vršiti redovne kontrole i popravke oštećenja vodovodnih instalacija, oluka, pukotina na krovu, u podrumu, itd.

Posebna pažnja treba da se posveti stolariji. Oštećeni prozorski ramovi, napuklo ili slomljeno staklo, dihtung gume koje ne zaptivaju dobro, propuštaju veliku količinu vlažnog vazduha. Ovaj vazduh je bogat vodenom parom koja se kondenzuje na zidovima u prostoriji. Ukoliko su oštećenja na prozorima velika, moraju da se zamene. Treba znati da najbolje rezultate u sprečavanju pojave vlage imaju PVC prozori i vrata.


PVC prozori
Kvalitetna stolarija je "brana" za ulazak vlage u prostorije

I na kraju...


Kao svuda u životu, i kod zaštite od buđi je preventiva najbolja. Ne dozvolite da se buđ pojavi u vašim prostorijama, zaštitite i sebe i zdravlje svojih ukućana tako što ćete primenite ova naša 3 saveta.

понедељак, 30. мај 2022.

5 kratkih saveta oko održavanja ulaznih vrata

ulazna vrata


Ulazna vrata ima nekoliko veoma važnih funkcija:
  • štite unutrašnjost nekretnine od kiše, snega, vetra i ostalih vremenskih nepogoda,
  • pružaju akustičnu i termo izolaciju,
  • osiguravaju bezbednost i sigurnost ukućana,
  • estetska uloga
Ulazna vrata predstavljaju dom! Ona daju prvi utisak koji mnogo govori o vlasniku još pre nego što posetioci uopšte uđu unutra. Ispred ulaznih vrata se čeka dok domaćin otvori, i nema drugo šta da se radi nego da se pregleda okolina.

Ako vam je prvi utisak važan, treba da obratite pažnju na izgled i čistoću svojih ulaznih vrata. Redovno čišćenje i održavanje utiče ne samo na njen izgled, nego i na pravilno funkcionisanje i na vek trajanja.


1. Čišćenje ulaznih vrata


Ulazna vrata se brzo isprlja. Čak i zaštićena vrata ispod trema ili tende bude pokrivana prljavštinom i paučinom.

Ne treba veliko znanje da bi se ulazna vrata očistila, dovoljno je prebrisati je blagim rastvorom deterdženta i vode. Potrebno je samo da se to radi redovno i što češće. Jednom nedeljno je sasvim dovoljno.


2. Održavanje okova


Sa vremena na vreme vlasnik treba da odvoji malo vremena kako bi pregledao šarke, brave i kvake na ulaznim vratima. Tu se prašina i prljavština zavuče i smeta kod pravilnog otvaranja i zatvaranja, vrata počne da škripi, ispada iz ravnoteže, krivi se i zaglavljuje, može i da se pokvari.

Dosta često se šarke olabave pa je potrebno da se malo zategnu.

Jednom ili dvaput godišnje šarke, brave i ostali okov treba podmazati uljem.

Kada se na okovu primeti i najmanje oštećenje ili habanje, taj deo treba odmah da se zameni a ne čekati da se kvar pogorša.

Ako brava pokazuje znake zaglavljivanja, a vlasnik je ne popravi ili zameni na vreme, može da dođe do njenog blokiranja i spontanog zaključavanja. Zamislite da se to desi dok su mala deca u kući!



brisanje ulaznih vrata krpom i deterdžentom

3. Čišćenje stakla na ulaznim vratima


Ako ulazna vrata ima staklene panele, treba redovno da se čiste, baš kao i prozori. Recept za čišćenje stakla je veoma jednostavan: napraviti rastvor sirćeta i vode, staviti rastvor u bocu sa raspršivačem, isprskati staklo, malo sačekati i obrisati vrata pomoću krpe koja ne ostavlja dlačice. Na kraju je papirnatim ubrusom osušiti.


4. Farbanje vrata


Posle nekog vremena ulazna vrata usled delovanje sunca i vremenskih faktora promeni boju i “ostari”. U težim slučajevima boja može da ispuca i oljušti se.

Kada se to desi, potrebno je ulazna vrata osvežititi i prefarbati. Ako vam je dosadila dosadašnja boja, odstranite staru i nanesite novu boju. Ulazna vrata od polvinil hlorida (PVC) ne traži tako često farbanje kao drvena ili metalna.



5. Održavanje i zamena dihtung traka


Dihtung (zaptivne) trake na stolariji imaju ulogu termo izolacije i sprečavanje promaje. Lako se oštećuju i propadaju, tako da je potrebno da se redovno proveravaju i menjaju. Provera je jednostavna, pređite rukom po obodu zatvorenih vrata kada napolju duva vetar. Ako osetite strujanje vazduha, vreme je za zamenu zaptivne trake.

Zamenu može svako sam da uradi, izmerite koliko vam treba i potražite je u specijalizovanim radnjama

Traka je sa jedna strane samolepljiva, jednostavno odlepite zaštitu i postavite je. Ne mora da se čeka da traka potpuno propadne kako bi se zamenila. Promenite trake posle nekoliko godina, nisu uopšte skupe.



Zaključak


Lepa i održavana ulazna vrata svakom prolazniku će privući pažnju. Za njeno održavanje uopšte nije potrebna velika investicija, potrebno je samo malo obratiti pažnju i odvojiti malo vremena i truda.

Vaša ulazna vrata će vam biti zahvalna na tome.


Slika https://www.pexels.com/photo/stairs-towards-closed-door-1661566/


недеља, 8. мај 2022.

8 saveta kako povećati estetsku vrednost nekretnine

Veliko ogledalo u sobi



Prijatan i funkcionalan životni prostor je osnovna potreba urbanog čoveka. Svako želi da unapredi udobnost, izgled i vrednost svog doma.

U dizajnu enterijera, naučnoj dispiplini koja se bavi uređenjem i osmišljavanjem unutrašnjeg prostora, postoje neki trikovi preko kojih se estetska (i finansijska) vrednost tog prostora može povećati.

U nastavku pročitajte 8 saveta u vezi toga.


1. Čišćenje i sređivanje nereda


Prljav i nesređen stan deluje odbojno, neprijatno i nezdravo. Ako želite da ga prodate ili iznajmite, najmanje što možete da učinite je da očistite nakupljenu prašinu, pokupite paučinu, oprati pod i tepihe, popraviti polomljenu stolariju, oluke, krov i baštenski inventar.

Stvari koje nisu potrebne ne treba skladištiti i skupljati u podrumu ili garaži, nego odneti na deponiju ili pokloniti nekom.



2. Police prilagođene prostoru


Umesto da kupujete gotove police, angažujte majstora ili napravite ih sami. Iskoristite negativni prostor(udubljenja u zidovima, uglove, prostor iza vratiju, kosine na potkrovlju i slično) tako što će da ga ispunite policma.

Police ne treba da se potpuno zatrpavaju stvarima. Između knjiga, saksija sa cvećem, slika, umetničkih dela, itd., neka bude i malo praznog prostora.


3. Lusteri


Lusteri su ponovo u modi. Lep i raskošan luster dolazi u obzir u dnevnoj sobi ali i u spavaćoj, trepezariji kao i u hodnicima. Za kuhinju i kupatila još uvek se više koriste LED svetla i LED trake.

Razmislite i o plafonskim luster ventilatorima, i oni su se vratili u modu.



plafonski luster ventilator
Plafonski luster ventilator

4. Zidovi u nežnim pastelnim tonovima


Za zidove koristite neutralne pastelne boje - belu, bež, svetlo roze, sve nijanse sive. Izbegavajte jake i drečeće boje, one se više ne koriste.

Još par saveta u vezi zidova:
  • Crni zid na kraju hodnika deluje duboko i elegantno.
  • Tamno sivi zid u kupatilu izgleda luksuzno i pokazuje kreativnost.
  • Zid boje rđe u spavaćoj sobi odaje tople i egzotične vibracije.


5. Velika ogledala


Velika ogledala proširuju prostoriju i u nju unose više prirodnog svetla. Njihov efekat se može uvećati ako se postave preko puta prozora. Na ovaj način se hvata i odbija u prostoriju veća količina sunčeve svetlosti i ona izgleda svetlije, prostranije i veselije.

Na ogledala postavite velike stilske ramove kako bi još više došli do izražaja.


6. Biljke, cveće i zelenilo

cveće u sobi
Cveće u dnevnoj sobi


Dovoljno je samo malo cveća u vazi ili saksiji da trpezarija ili dnevna soba dobije toplinu i prijatnost. Nije potreban ogroman buket, dovoljno je samo nekoliko pupoljka.

Za dnevnu sobu mogu da koriste biljke puzavice, slonova noga, lozica, bršljen, bendžamin i sl. Lepo izgledaju na policama.

Nemojte da koristite veštačko cveće, plastika deluje jeftino i bez emocija.

Ako imate kuću sa dvorištem, obratite pažnju na izgled staze koja vodi do ulaznih vratiju. Staza može da bude od prirodnog kamena, behatona, štampanog betona. Redovno kosite i održavajte travu, cveće i vegetaciju oko nje.

Pored ulaza može da se postavi žardinjera ili veća vaza sa cvećem ili zelenilom.



7. Spoljašna rasveta


Dobro odabrano i stručno postavljeno spoljašno osvetljenje može da napravi čuda.

Koristite reflektore, baštenske lampe, svetleća creva kako bi osvetlili fasadu, staze, drveća i ostalu vegetaciju u dvorištu.


baštenska rasveta
Rasveta i staza u dvorištu 

8. Ulazna vrata i prozori


Ako vam je ulazna vrata stara, ispucala, iskrivljena ili polomljena, ne samo da deluje ružno i neprijatno, nego neće biti pouzdana u obavljanju svojih osnovnih funkcija - pružanje sigurnosti i termo i akustične izolacije.

Najbolje je da je zamenite novom i modernom, ali često je dovoljno prefarbati je ili promeniti stare kvake, brave, šarke. Ako kupujete nova vrata, razmislite o elegantnim ulaznim vratima koji imaju sa strane staklene panele.

Isto važi i za prozore. Na primer, drveni prozori izgledaju lepo i daju domovima onaj neponovljivi stil i otmenost, ali ako su stari i nisu dobro održavani, onda je efekt suprotan.

Zamenite ih kvalitetnim PVC prozorima. Danas mogu da vam isporuče prozore u raznim boljama i dezenima, a ne samo u uobičajenoj, pomalo sterilnoj beloj boji.


Završna reč


Veoma često nije potrebna velika investicija kako bi se poboljšao izgled stana ili kuće.

Ako nameravate da prodate svoju nekreninu, savetujemo da primenite ove savete kako bi podigli njenu cenu.

четвртак, 28. април 2022.

Čišćenje i sređivanje garaže


prljava garaža



Garaže su po definiciji prostorije koje se koriste za parkiranje automobila. Ali u mnogima uopšte i nema auta, zato što one sve više postaju mesta za skladištenje potrebnih i nepotrebnih stvari, za pokretanje biznisa i hobija, za vežbanje i rekreaciju, pa čak i za stanovanje. Nije ni čudo što su cene garaža skoro kao garsonjere.

Koja god da je namena garaže, ona mora biti čista. Nema ništa gore od prljave i nesređene garaže, koja više liči na zapušteni podrum. Iako je možda ne koristite često, odvojite malo vremena i energije i očistite je.


Kako u nekoliko koraka srediti garažu


Napravite plan i držite se vremenskog rasporeda


U zavisnosti od veličine garaže, njenog stanja i količine nereda, čišćenje zna da bude obiman posao i da potraje malo duže. A uvek kada se radi o malo većem poslu potrebno je napraviti dobar i precizan plan. Podelite posao na faze, zadajte vremenski rokove i držite se njih.



Sortirajte stvari u garaži


Prvo što treba uradite je srediti nabacane stvari. Nabavite kutije i sortirajte ih u 5 kategorija:

  • Stvari koje treba zadržati
  • Stvari koje mogu da se prodaju
  • Stvari koje možete donirati
  • Stvari za recikliranje
  • Stvari za bacanje

Ako imate mnogo stvari koje treba da se bace, ili su one glomazne i kabaste, poput starih ormara, kreveta, napotrebnih auto guma, veliki broj staklenih tegli, flaša i slično (svašta se može naći po garažama), nazovite agenciju za selidbe koje se bave i iznošenjem starih stvari na deponiju.

Boje, rastvarače, hemikalije, baterije i ostali elektronski otpad, biolški otpad, lekove, itd., ne treba bacati u kontejner. Postoje organizacije koje se bave njihovom reciklažom i bezbednim odlaganjem, najbolje da ih odnesite tamo.

Stvari koje ne bacate sortirajte po kutijama, u jednoj stavite alat, u drugoj krpe i sredstva za čišćenje, u trećoj delove za vozilo, itd. Nemojte da koristite kartonske kutije koje brzo propadaju, bolje su plastične ili metalne.

Kutije sa stvarima izbacite izvan garaže kako bi mogli da je očistite.


Očistite garažu


Kada ste izbacili iz nje stvari, temeljno očistite garažu od poda do tavana.

Uklonite paučinu sa plafona i zidova, očistite svetiljke i zamenite sijalice, očistite prašinu i prljavštinu sa poda, radnih stolova i polica, otvorite prozore da uđe svež vazduh.

Ako na podu ima mrlja od ulja koristite posebna sredstva za odmašćivanje. Ako je previše zaprljan i zamašćen, angažujte neku firmu koja se bavi mašinskim čišćenjem tvrdih podova.

Kada očistite prašinu i operete pod, pređite na prozore. Obrišite ih krpom ili sunđerom koji je potopljen u rastvor nekog sredstva za čišćenje stakla. Prozori koji se retko otvaraju su prepuni prljavštine i treba će vam dosta vremena da ih očistite.


Očistite garažna vrata


Očistite garažna vrata sa obe strane četkom i sunđerom. Podmažite šarke i kvaku. Sanirajte eventualne pukotine, rđu ili trulež. Ako je stara farba ispucala i otpala, ponovo prefarbajte vrata. Ukoliko je garažna vrata previše propala, onda razmislite o kupovini nove.


Vratite stvari u čistoj garaži


Kada vraćate stvari u garaži, nemojte da ih nabacate i unositi bez reda. Iskoristite prostor i lepo ih naređajte, na kraju mora da bude mesta i za automobil. Prilikom organizacije stvari koristite:

Police - Police možete sami da napravite od drvenih letvi, šperploče, europaleta ili da kupite gotove metalne.

Ormare – u ormarima treba držati stvari poput otrova za miševe, insekticide, boje, lakovi, razređivači i ostala sredstva koja su otrovna i opasna za decu.

Daske sa ekserima – odlično priručno sredstvo za manje ili veće predmete koji mogu da vise na ekserima ili klinovima. Primer: na jednoj takvoj dasci možete da stavite da visi vaš bicikl.

Radni sto sa fiokama - za alate, eksere, šrafove i slično.

Stalci - za metle, bicikle, razne uređaje, kante za gorivo, pribor za pecanje, itd.



I na kraju


Neki ljudi vole da provode vreme u svojim garažama, da ih čiste sređuju i održavaju. Neki ljudi uopšte ne ulaze u njih osim da parkiraju svoj auto. Osim što nered i nečistoća ružno izgleda, oduzima i od dragocenog prostora.

Zato barem jednom mesečno odvojite malo vremena za čišćenje vaše garaže. Ako ništa drugo, barem pometite pod i bacite smeće.

субота, 9. април 2022.

Na šta obratiti pažnju prilikom kupovine nekretnine

provera nekretnine pre kupovine


Kupovina novog stana ili kuće je uzbudljivo ali i naporno iskustvo. Sredstva koja se ulažu prilikom kupoprodaja nekretnina nisu mala, tako da svako ko je uključen u ovaj proces (kupac, prodavac, notar, advokat, agent iz agencije za nekretnine, itd) mora da bude pažljiv i profesionalan.

Potraga za krovom nad glavom ponekad traje mesecima pa i godinama. I na kraju stiže nagrada – konačno ste našli savršen objekat koji u potpunosti odgovara vašim željama i potrebama.

Ali ne treba biti brzoplet i zaletati se, izgled veoma često zna da zavara. Kupac mora ostati hladne glave i otvorenih očiju i dobro proveriti kuću ili stan koji želi da kupi.

U nastavku pročitajte na šta treba obratiti pažnju.


Stvari koje obavezno treba proveriti prilikom kupovine nekretnine


Ispucani temelji


Pukotine u temeljima ugrožavaju statički integritet kuće, ona gubi stabilnost i oslonac, može da se nagne ili u lakšem obliku da ispucaju zidovi.

Osim toga, veće ili manje pukotine služe kao skrovišta za insekte, glodare i druge štetočine. Kroz ove pukotine prodire voda koja još više potkopava kuću. Ispucani temelji mogu da se primete sa vanjske strane, u podrumu ili ispod poda.

Razlozi za ispucane temelje mogu da budu:
  • Loša drenaža
  • Loše pripremljen teren prilikom njihovog postavljanja
  • Pojava klizišta
  • Nepravilna i nezakonska izgradnja u neposrednoj blizini koja potkopava temelje
  • Vremenske promene
  • Zemljotresi i druge prirodne katastrofe

Vlaga u kući


Vlaga i voda su najveća opasnost za građevine.

Voda utiče na izgled (pojavljuju se ružne mrlje) ali i na strukturne i statičke osobine kuće što je daleko ozbiljnije. Mala pukotina na fasadi pod dejstvom vode se vrlo brzo širi i postaje sve veća i veća.

Vlaga u unutrašnjnjim prostorijama utiče na zdravlje ukućana zato što je odličan medijum za razvoj buđi, plesni i patogenih mikroorganizama.

Pojava vode može da se dogodi zbog puknute vodovodne cevi, oštećenog krova ili loše hidroizolacije temelja i podova.


Stolarija


Prilikom kupovine kuće ili stana kupac treba da proveri svaka vrata i svaki prozor.

Ako se na primer, vrata ne zatvaraju dobro, to može da znači manji kvar koji se štelovanjem lako popravi. Ali može da znači i nešto ozbiljnije: da su krivi zidovi, da su se štokovi pomerili ili iskrivili, da kuća ima probleme sa temeljima, proklizavanjem i slično.

Prozori koji se ne zatvaraju dobro, koji imaju iskrivljene, ispucane i neodržavane ramove, loš okov, itd., utiču na ulazak hladnog i toplog vazduha u prostorije, što vodi ka većim računima za grejanje/hlađenje.

Ako se primeti kondenzacija između prozorskih stakala kod dvoslojnih i troslojnih prozora, to znači da termopan nije dobro izveden.

Kod kliznih prozora obavezno treba da se provere zaptivke (dihtung gume). Usled velikog broja otvaranja i zatvaranja i nepovoljnih vremenskih uslova, one brzo propadaju ako nisu kvalitetni i ako se ne održavaju redovno.

Loša stolarija ne mora da vodi ka odbijanju kupovine nekretnine. Ukoliko je sve drugo u redu, oni mogu relativno povoljno da se zamene. Na tržištu postoje firme koje izrađuju i montiraju kvalitetne PVC prozore i vrata.



Podovi


Nagnuti podovi, parket koji se pomera i škripi, ukazuju na veće probleme, kao na primer:
  • Grede ispod podova su se pomerile ili slomile
  • Postoji problem sa pomeranje tla ili sa loše izvedenim temeljima
  • Drvo koje se koristi za parket je lošeg kvaliteta
  • Parket nije dobro postavljen
  • Da li je pod ravan ili ne, može lako da se proveri običnim klikerom.

Krovovi i plafoni


Kada kupujete kuću obavezno se popnite na tavan i na krov. Nedostaci na krovu se teško primećuju, prodavci vole da ih zaobiđu, ali loše krovove je najteže i najskuplje popraviti. Da ne biste kasnije imali problema, proverite da li je crep ili šindra dobro postavljena, da li su noseće grede oštećene ili iskrivljene, da li su ih napali insekti, da li postoji crvotočina u drvetu ili ako je noseća konstrukcija metalna, da li se pojavila korozija, da li je plafon opušten, itd.

Sve što se primetit na vreme, kasnije spašava kupca dodatnih troškova.



Velika rasprodaja kuća u komšiluku


Pre nego što nazovete agenta ili vlasnika koji prodaje nekretninu, raspitajte se i obiđite komšiluk. Saznajte kakav je kraj i da li se dešava masovna prodaja stanova.

Ako je odgovor potvrdan, treba da saznate zašto. Možda je sve u redu, ali možda kraj i nije tako poželjan kao što vam se učinilo na prvi pogled.

Ljudi možda napuštaju kraj iz sledećih razloga:

  • Pojava kriminala
  • Kriza i nezapošljenost usled bankrota i propadanja fabrika u kraju
  • Loš kvalitet škola, nedostatak vrtića, kulturnih sadržaja i sportskih objekata
  • Džentrifikacija usled koje dolazi do rasta cena. Možete povoljno da kupite stan u nekom kraju, ali nećete moći izdržati velike troškove života
  • Loše organizovan gradski prevoz
  • Aktiviranje klizišta i podzemnih voda



Umesto zaključka


Na kraju jedan mali trik:

Ukoliko se nekretnina oglašava po daleko nižoj ceni od tržišne ili ako oglas stoji duže vreme, to e znak da nešto nije u redu. Treba pogledati nekretninu, ali svi alarmi moraju da budu uključeni a provera treba da bude rigrozna i detaljna.

Ukoliko se ne razumete u građevinarstvo, preporučujemo da pored sebe imate stručno lice, građevinskog inženjera, tehničara ili iskusnog majstora. Oni će najbolje proceniti vrednost nekretnine koja vas zanima i da li uopšte treba da ulazite u kupovinu.

петак, 1. април 2022.

Zašto staklena ulazna vrata?

staklena ulazna vrata


Staklena ulazna vrata nekome će izgledati prehrabra i pomalo egzibicionistička odluka, ali evropski i svetski trendovi jasno pokazuju njihovu sve veću popularnost.

Na širu primenu staklenih ulaznih vrata utiču nekoliko faktora, a najviše poboljšanja materijala tj. stakla od kojeg se proizvode, i pojava novih inovativnih stilova i dizajnerskih rešenja.

U nastavku teksta analiziramo prednosti i razloge zašto se vlasnici nekretnina, arhitekte i dizajneri unutrašnjeg prostora okreću ulaznim vratima od stakla.


Pitanje sigurnosti i bezbednosti kod staklenih ulaznih vrata


Najvažnija nedoumica kod kupaca: je da li su ulazna vrata od stakla dovoljno snažna i bezbedna? Drugim rečima da li provalnici, snažni vetrovi, oluje, grad, namerno ili nenamerno bačeni kamen, mogu lako da ih slome?

Ovi strahovi kreću od percepcije da je staklo krhak materijal koji se lako lomi. Ali treba znati da se staklena ulazna vrata ne izrađuje od običnog materijala, nego od specijalno ojačanog kaljenog stakla koje je mnogo jače i izdržljivije. Za posebno bezbednosno osetljive slučajeve koristi se ojačano staklo koje sadrži metalnu armaturu i koje je skoro neprobojno i nesalomivo.

Još jedna nedoumica je gubitak privatnosti i intimnosti. Taj problem je još lakše rešiti. Staklo uopšte ne mora da bude providno, može da bude delimično ili potpuno matirano, više ili manje zatamnjeno, tako da niko ne može da vidi šta se unutra dešava. Uostalom, roletne ili zavesa mogu efikasno da reše ovaj “problem”.

Izolacija


Izolacione performanse staklenih ulaznih vratiju mogu da budu i veće od drvenih ili metalnih. To se postiže upotrebom nisko emisionog (Low-E) izo stakla. Ovo staklo ima dva ili tri sloja, između njih je ubrizgan plemeniti gas, a na jednom od staklenih slojeva je nanesen tanki sloj nekog metalnog oksida (najčešće titanijum oksid), koji odbija sunčeve zrake. Na taj način se postiže bolja zaštita od ekstremnih temperatura i jakog sunčevog UV zračenja.


Prednosti staklenih ulaznih vrata


Pogled


Jedna od najvećih prednosti staklenih ulaznih vrata je pogled prema vani. Ako vam je kuća, vikendica ili stan na nekom predivnom lokalitetu, pored mora, jezera, reke, na planini pored šume, livade i sl. i imate predivan pogled prema vani, nema razloga da ga ograničavate. Staklena ulazna vrata omogućavaju nesmetano uživanje u pejzažima.


staklena ulazna vrata

Unos prirodnog svetla


Ko mnogo voli sunce i obilje sunčeve svetlosti, voli i velike prozore i staklena ulazna vrata. Osvetljena prostorija deluje vedro, zdravo i čisto. Potreba za suncem je posebno izražena u nekim severnim zemljama (Holandija, Danska, itd) gde su sunčevi dani retki.



Vizuelna privlačnost doma


staklena ulazna vrata
Staklena ulazna vrata izgledaju lepo, moderno, sofisticirano i naprosto mame posetioce da posete vaš dom.

Ako želite da povećate vizuelnu privlačnost svog doma, onda su staklena ulazna vrata pravi izbor.



Lako održavanje


Staklena ulazna vrata ima tu prednost u odnosu na ostale vrste ulaznih vrata da je mnogo lakša za održavanje.

Na staklu se ne skuplja rđa ili buđ, staklena vrata ne mora da se lakira i farba kao što je slučaj kod drvenih i metalnih, dovoljno je ponekad vlažnom krpom obrisati prašinu i otiske prstiju sa stakla.



Umesto završne reči


Kod staklenih ulaznih vrata je najvažnije da se dobro uklope u stil i vanjski izgled kuće.

Postoji više vrsta, tako da vlasnik može da odabere koja mu najviše odgovara. Ako voli sunce i prirodno svetlo, hoće da vidi ko mu je na ulaznim vratima, može da odabere potpuno prozorno staklo. Ako voli intimnost i privatnost, onda može da naruči vrata od matiranog ili zatamnjenog stakla. Ako hoće da unese stil i malo razrađenog i sofisticiranog dizajna u svoj dom, onda su najbolja dekorativna staklena vrata koja može da se adaptira na postojeću okolinu ulaza.

Ako je izbor možda pretežak, mi toplo preporučujemo angažovanje dizajnera enterijera koji će znati šta je najbolje.


Slike: https://www.pexels.com/


среда, 16. март 2022.

Boja kuće za svaki horoskopski znak


Prema drevnim astrološkim verovanjima, svaki horoskopski znak je u korelaciji sa određenom bojom.

Ta boja ne mora da bude vaša omiljena, ali je najbliža vašem karakteru i ima veliki uticaj na vašu ličnost i ponašanje. Može da deluje smirujuće ili uznemirujuće, da pojačava (ili smanjuje) vaše sposobnosti, da podiže samopouzdanje, itd. Zato se još naziva “moćna boja”. 

“Moćna boja” ima veliki efekt prilikom biranje boja za vaš dom.

Da pogledamo koja “moćna boja” je karakteristična za svaki horoskopski znak.



Ovan – crvena boja


Ovan je vatreni znak povezan sa crvenom planetom Mars. Crvena boja deluje na njegovu energiju i entuzijazam, to je boja hrabrosti, strasti i izaziva uzbuđenje.

Crvena je iznenađujuće raznovrsna boja. Za ovnove se preporučuje da su ulaz i ulazna vrata u jarko crvenoj boji, crvene prozorske PVC ramove, tamno crvene presvlake na garniturama i krevetima u dnevnoj sobi, kao i jarko crveni jastučići.


Bik – zelena boja


Ako ste Bik, vi ste dete prirode, vrlo ste temeljiti, smireni, čvrsti stabilni i težite da se povežete sa prirodom.

Za vas su onda pravi izbor zavese u smaragdnim i lisnato zelenim šarama, svetlo zeleni zidovi u spavaćoj sobi, meki zeleni jastuci i pokrivači. Bikovi najviše vole zelenu farbu u boji žalfije ili šumsko zelenu boju.


Blizanci – žuta boja


Blizanci imaju optimističnu i prijateljsku ličnost nalik zraku sunca, tako da je bez dileme žuta njihova boja! Žuta je boja optimizma, topline i podiže duh.

Blizanci žutu boju koriste da okreče zidove ( pri tom treba da se pazi koja se nijansa žute koristi pošto se nijanse menju sa kretanjem sunca tokom dana), za ulazna vrata koja upada u oči ili za naglašavanje nekog dela eksterijera. Često se odlučuju i za lepo obrađene žute štanglice od prirodnog kamena.

Blizanci će naći  inspiraciju i energiju i u sitnom suptilnom žutom detalju na zidu ili na komadu zidne umetnosti.


štanglica od žutog struganičkog kamena
Štanglica od žutog struganičkog kamena

Rak – srebrna boja


Srebrna je boja elegencije i luksuza. Svetla srebrna boja lepo ukrašava ulaz. Unutar kuće, ogledala u sivim ramovima u predsoblju, kao i stakleni i hromirani stolovi i stolice u dnevnoj sobi daju modernu atmosferu i bez problema se mešaju sa ostalim bojama. Šta ima lepše od kuhinje u lepim srebrnim tonovima i nijansama?


Lav – zlatna boja


Osobe koje privlače pažnju poput Lava ne stide se da koriste malo sjaja po kući. Ovaj astrološki znak je poznat po svojoj neustrašivoj ličnosti i velikoj neobuzdanoj energiji, što zlatnu boju čini savršenu za njega.

Zlatni detalji u kuhinji prave da ona izgleda posebno (i trenutno su u trendu). Zlatne ili sjajne mesingane lampe i rasvetna tela u hodniku i spavaćoj sobi sadrže formalni ton, dok zlatni detalji na ulaznim vratima dodaju elegantan dodir sofisticiranosti bez žrtvovanja stila.

mesingana zidna lampa
Mesingana zidna lampa

Devica – smeđa boja


Device su postojane, snažne, pouzdane, odane i posvećene. Zato one biraju smeđu boju koja ih najbolje oslikava.

Nekome smeđa može izgledati pomalo dosadno, ali to mišljenje Device ne dele. Njima je bogatstvo stila drvenih prozorski ramova u smeđoj boji kao i masivnih drvenih ulaznih vrata je neprocenjivo. Smatraju da smeđi kapci i roletne na prozorima izgledaju predivno, posebno u kombinaciji sa tradicionalnim zidovima od tamno crvene cigle. I da ne zaboravimo, braon ne pokazuje prljavštinu!


Vaga – svetlo plava boja


Ako ste Vaga, vaša “moćna boja” je svetlo plava, koja je umirujuća i mirna. Baš kao što crvena povećava broj otkucaja srca i podiže uzbuđenje, plava ga smanjuje i pruža osećaj smirenosti i uravnoteženosti.

Svetlo plave nijanse su savršene za spavaće sobe i kupatila, za fasade kao i za tavane. Svetlo plava boja se najbolje kombinuje sa belim detaljima.


svetlo plavi zidovi u praznoj sobi

Škorpija – crna boja


Za Škorpije se kaže da su samouvereni, misteriozni, tajnoviti, strastveni i odlučni. Nije ni čudo što je crna njihova moćna boja. Crna je klasična, dramatična, oštra, sofisticirana, elegantna.

Škorpije korise ovu boju za zidove, za prozorske ramove, za ulazna i sobna vrata, za pločice u kuhinji ili kupatilu, mogućnosti su beskrajne.


Strelac – ljubičasta boja


Ljubičasta je boja koja ukazuje na mudrost, kreativnost, plemenitost i dodaje dašak luksuza svakom domu. Sve su to karakterne osobine strelaca koji oni naglašavaju sa ljubičastim zavesama, tepisima, dodavanjem lila jastuka na krevetima i garniturama u dnevnoj sobi. Strelci ovu boju koriste i kod ulaznih vrata, za naglašavanje umetničkih dela i detalja na zidovima, za saksije i stazice u baštama, itd.


Jarac – siva boja


Jarčevi su organizovani i ambiciozni. Dajte im komplikovan projekat i oni će ga završiti. Ali postoji i njihova druga strana - meka, saosećajna i simpatična, tako da im neutralne nijanse sive boje 
savršeno pristaju.

Unutrašnji zidovi u sivoj boji deluju umirujuće i uravnoteženo. Jarčevi koriste moćnu harmoniju sivih nijansi na mestima gde vole da se odmaraju, na sofi u dnevnoj sobi, na krevetu u spavaćoj sobi ili na ljuljašci u bašti.

Siva boja može da se koristi i na prozorskim ramovima i roletnama, na ulaznim vratima. Što se kombinacija sa drugim bojama tiče, gde god da koristite belu ili bež boju, dajte šansu i sivoj.


Vodolija – plava boja


Znak Vodolije je vazduh, zato nije ni čudo što je njihova “moćna boja“ plava. Jarko plava boja je puna energije i donosi jasnoću misli i kreativnosti.

Iz tog razloga Vodolije za zidove u svojoj kancelariji i radnoj sobi biraju plavu boju. Koriste je i kod ulaznih vrata, za zavese u dnevnoj i spavaćoj sobi, draperije, umetnička dela. U njihovim kuhinjama i toaletima po pravilu preovladava neka od nijansi plave boje. 


Ribe – svetlo zelena boja


Ribe su emocionalne, kreativne, sanjive, ali su i veliki idealisti, nije ni čudo što ih meka svetla nijansa zelene tako dobro opisuje.

Ova boja izgleda čisto i sveže poput morske pene, ribe je vole i upotrebljavaju je za pločice u kuhinji i kupatilu, za delove nameštaja u prostorijama i u baštama, za plastične stolice na terasi, zidne aplikacije, itd.



понедељак, 28. фебруар 2022.

Drveni ili PVC prozori – nedostaci i prednosti


Prozori, to već i vrapci na grani znaju, mogu da budu napravljeni od:

  • Polivnil hlorida – skraćeno PVC,
  • Drveta
  • Metala, najčešće od aluminijuma, ređe čelika
Kao najpopularniji i najprodavaniji danas su se izdvojili PVC i drveni prozori. Vlasnici koij grade novu kuću ili renoviraju stan pa žele da zamene stare prozore, stoje pred dilemom koje kupiti, sa kojima će bolje proći, šta im je isplatljivije.

U želji da vam olakšamo izbor u produžetku navodimo sve prednosti i mane drvenih i prozora od PVC-a.


Drveni prozori

Drveni prozori
Drveni prozori


Prednosti

  1. Prirodna lepota– prozori od drveta imaju neponovljivu prirodnu lepotu. Posebno se dobro uklapaju u starim tradicionalnim objektima koji imaju istorijsku vrednost. Ko voli njihov tradicionalni, topli, pomalo i rustikalni stil, uopšte i ne gleda druge vrste prozora;
  2. Energetska efikasnost – drvo samo po sebi poseduje veoma veliku izolaciju. Drveni prozori su odličan izbor ukoliko se vodi računa o zaštiti prostorija od toplog letnjeg i hladnog zimskog vremena;
  3. Dobra investicija – drveni prozori povećavaju vrednost nekretnine (neki autori smatraju da prosečan povraćaj investicije ide čak do 60%). Drugim rečima, ukoliko planirate (pre)prodaju vaše nekretnine, onda će drveni prozori da budu odličan izbor

Nedostaci

  1. Visoki troškovi nabavke – kvalitetni drveni prozori su skupi, posebno kada se dodaju još i troškovi održavanja;
  2. Osetljvost na dejstvo vremenskih uslova - drveni prozori se relativno lako krive, pucaju i ljušte kada su izloženi prirodnim nepogodama kao što su obilne kiše, sneg, oluje, mraz, jaki vetrovi, sunčevo zračenje, itd;
  3. Podložni su truljenju – drvo je veoma podložno negativnom uticaju vode i vlage. Ukoliko vlaga prodre u drvene prozore oni će veoma brzo početi da propadaju i da trule. Drveni prozori treba da se izbegavaju u područjima sa puno kiše i visokim nivoom vlage;
  4. Podložni su napadima insekata – postoji mnogo insekata kojima je drvo hrana i mesto za razmnožavanje. Ovi insekti žive u drvenim ramovima, polako ih buše i grickaju i posle nekog vremena prozor gubi svoju funkcionalnost, izgled i strukturu;
  5. Zahtevno i skupo održavanje – kako bi se sprečili gorespomenuti negativni uticaji, drvena stolarija mora redovno da se farba, bajcuje i tretira zaštinim lakovima što uveliko poskupljuje njihovo održavanje;

PVC prozori


Prednosti


  1. Otporni su na truljenje i dejstvo vodePVC je plastična masa koja je veoma otporna na dejstvo vode i vlage;
  2. Otporni na meteorološke uticaje – PVC prozori su relativno otporni na ekstremno niske i visoke temperature, morski slani vazduh, zagađenje, jake vetrove, oluje. Njihova otpornost na mehanička opterećenja je povećana dodavanjem metalnih poluga i šipki u PVC ramove;
  3. Otporni su na biotičke uticaje – potpuno su neosetljivi na napade insekata, gljiva i drugih mikroorganizama;
  4. Imaju veliku energetsku efikasnost – energetka efikasnost (kvalitetnih) PVC prozora je izuzetno velika, možda i najveća od svih vrsta prozora;
  5. Dugačak životni vek – PVC stolarija može da traje nekoliko decenija;
  6. Jednostavno i jeftino održavanje – održavanje se svodi na povremeno brisanje od prašine i redovno podmazivanje pokretnih metalnih delova (okova). PVC stolarija uopšte ne traži farbanje i lakiranje;
  7. Niska cena – na tržištu stolarije, PVC prozori su najjeftinija opcija
  8. Veliki raspon boja, oblika i stilova – Ranije su PVC prozori dolazili isključivo u beloj boji, ali danas mogu da se isporučuju u bilo kojoj boji, stilu, obliku i dezenu, čak i kao imitacija drveta.

pvc prozori
PVC prozori

Nedostaci


  1. Estetika - Polivinil hlorid je plastika, što je problem ako volite tradicionalni izgled. Neki vlasnici jednostavno ne mogu da pređu preko njihovog pomalo sterilnog izgleda;
  2. Dejstvo sunca - nakon desetak godina pod dejstvom sunčevih UV zraka njihova boja počinje da bledi. U veoma toplim krajevima gde su dani dugački a temperature visoke, sunce zagreva i krivi plastične ramove. Zato se PVC prozori ne preporučuju za tropska područja, a posebno ne na južnim i istočnim ekspozicijama;
  3. Požari – ukoliko PVC prozore zahvati požar, pod dejstvom visokih temperatura se oslobađaju otrovni gasovi;
  4. Ekološki problemi – Polivnil hlorid se ne razlaže i može godinama da leži na deponijama. Rešenje je reciklaža, ali njena organizacija je zahtevna i skupa. U našoj zemlji ona uopšte i ne postoji.

Zaključak


Na kraju nećemo ništa da vam sugerišemo, dobro pročitajte sve navedene nedostatke i prednosti obe vrste stolarije i u skladu sa vašim potrebama i željama sami donesite odluku koji vam prozori najviše odgovaraju.


среда, 9. фебруар 2022.

Opremanje stana za izdavanje

opremljenost stanova


Imate garsonjeru, manji ili veći stan i želite da ga iznajmljujete. Postavlja se pitanje na koji način opremiti taj stan kako bi privukao što više gostiju i kako bi se isti ti gosti stalno vraćali u njega.

Određivanje ciljne grupe


Pre nego što počnete da planirate enterijer stana koji planirate da izdajete, treba da odredite svoju ciljnu grupu.

Ko bi želeo da živi u stanu?

Svi vlasnici bi za zakupce želeli da imaju IT stručnjake ili bankarske menadžere sa neograničenim budžetom. Ali treba biti realan i dobro odvagati ciljnu grupu. Od toga zavisi dalje njegovo sređivanje i opremanje.


Lokacija


Pri određivanju ciljne grupe, veoma je važna lokacija stana – ako se nalazi blizu centru grada onda može da se nudi platežno sposobnijim podstanarima. Ukoliko je blizu univerzitetskim centrima, studenti su logičan izbor.


Veličina stana


Još jedna stvar koja determiniše ciljnu grupu je veličina i struktura stana.

Garsonjere i jednosobne stanove, više potražuju studenti i gosti koji se kraće zadržavaju u gradu (zbog posla, polaganja ispita, pregleda kod lekara i slično). Njih je bolje opremiti i nuditi za kraći najam.

Sa druge strane, namešteni višesobni stanovi su veoma traženi od strane porodica sa decom, poslovnih ljudi, studenata koji bi da dele stan i troškove. Ti stanovi su pogodniji za duže iznajmljivanje.

Veći stanovi dozvoljavaju razne kombinacije. Trosoban stan može da se podeli na:
  • dve spavaće i jednu dnevnu sobu;
  • sve tri sobe da budu spavaće;
  • jedna spavaća, jedna radna i jedna dnevna soba; itd.
Dve spavaće sobe sa većim krevetima su pogodnije za veće familije, dok jedna spavaća i jedna radna soba sa krevetom na razvlačenje i radnim stolom je više za studente i poslovne ljude na terenskom zadatku.

Ukoliko se stan izadaje na duži period, onda je bolje da bude opremljen sa većim i udobnim krevetima, jer višemesečno spavanje na garnituri koja se razvlači nije baš prijatno.


opremljenost apartmana

Opremanje stana


Osnovna stvar kod apartmana koji se iznajmljuju je da obavezno budu opremljeni posteljinom, posuđem, svim potrebnim kuhinjskim aparatima, televizorom, Hi-Fi opremom i (što bržom) Wi-Fi konekcijom za internet.

Obavezna je veš mašina dok je mašina za sušenje dobra opcija ako stan nema terasu gde bi se veš sušio.

Roletne, zavese, žaluzine - zavese i roletne štite od neželjenih pogleda, poboljšavaju akustiku i pomažu da stan izgleda prijatnije i udobnije. Prilikom izbora zavesa treba obrati pažnju na njihov deznen i boju. Treba izbegavati jake kontraste sa bojom zidova i da ne budu prekratke ili predugačke. Predugačke zavese treba skratiti, jer ne izgledaju dobro i lako se prljaju.

Televizor - osnovni i neophodni deo opreme. TV prijemnik ne sme da bude ni premali ni preveliki kako ne bi dominirao sobom.

Tepisi - u dnevnoj sobi su neophodni u ostalim su opcioni. Tepisi i tepisoni vizuelno dele sobu, poboljšavaju akustiku prostorije (guše odjek) i utičeu da se stanari i njihovi gosti osećaju udobnije. Parket, laminat, keramičke pločice ili ploče od prirodnog kamena bez tepiha često izgledaju sterilno i prazno.


Nameštaj


Krevet je najvažniji komad nameštaja u stanu. Ne mora da bude u nekom skupom i stilskom dizajnu, ali mora da je udoban a dušek kvalitetan.

Garniture, sofe, fotelje – preporučljivo je da budu u neutralnim prirodnim bojama i da mogu da se razvlače u krevet. Ako vam fale ideje, pogledajte u IKEA-u gde je izbor odličan. Garniture možete ukrasiti manjim ili većim jastucima.

Ormari - Koliko god stan bio mali, mora da sadrži ormare, ormariće, vitrine, police i drugi prostor za odlaganje odeće i obuće. Nema ništa gore od stana gde odeća visi naokolo, na stolicama, stolu ili na krevetu. Cena zakupa takvih stanova drastično pada.


Kuhinja


Za stanove koji se izdaju najprikladnije su ugradne kuhinje koje ne traže previše održavanja.

Kako će kuhinja biti opremljena zavisi i od ciljne grupe.

Porodice imaju drugačije potrebe od pojedinaca koji uglavnom jedu van kuće i dovoljno im je manji rešo i mikrotalasna peć.

Za veće porodice je potreban frižider, šporet sa rernom, mašina za pranje veša, veći sto sa stolicama, aspirator, itd.


Osvetljenje


Ne obraćati pažnju na osvetljenje je kardinalna greška. Dobro izabrana i raspoređena rasvetna tela ne samo da utiču na dobru osvetljenost prostorije, što je njihov primarni zadatak, nego i na stvaranje prijatne atmosfere.

Jedna sijalica na sredini sobe deluje tužno, depresivno i ne osvetljava dobro. Naš predlog je koncept difuzna svetlosti iz više izvora: radna lampa na radnom stolu, lampa za čitanje pored sofe ili fotelje, nekoliko zidnih i podnih lampi. Najbolje su LED sijalice koje daju takozvanu toplo belu ili toplo žutu svetlost.


Slike i umetnička dela


Po stanu na policama i na zidovima rasporedite slike, vazne, statuete i ostale ukrase, može i saksije sa cvećem (prethodno se samo dogovorite sa stanarima da vam ga zalivaju). Ne treba da budu skupa dela, samo da su lepa i prijatna. Treba izbegavati slike vas i vaše porodice, fotografije vaših proslava i mesta na kojima ste bili. To stanare ne interesuje.


Atmosfera i udobnost


Stan koji je namenjen za izdavanje treba da bude funkcionalan, lak za čišćenje i održavanje, i da poseduje atmosferu u kojoj će stanari da se osjećaju prijatno i udobno.

Stanari ne traže samo stan, već privremeni dom. Stan je njihovo utočište, mesto gde se mogu opustiti i napuniti baterije. Zato, prilikom opremanja stana, treba razmišljati o praktičnim ali i o njihovim emotivnim potrebama.






среда, 2. фебруар 2022.

Kako odabrati pravu boju za fasadu?


Fasada je veoma važan element nekretnine, bilo da se radi o individualnoj kući ili kolektivnoj zgradi.

Njene uloge su značajne:
  • obezbeđuje termo i zvučne izolaciju,
  • vrši mehaničku zaštitu (od snega, vetra, hladnoće i ostalih vremenskih neprilika)
  • zaštita od provala
  • ima veliki uticaj na izgled, dizajn i stil kuće

Fasada treba redovno da se održava, popravlja i barem jednom u nekoliko godina da se okreči.


Spoljašnjost kuće, kao i stanje i izgled fasade mnogo govori o karakteru, životnom stilu, ukusima i vrednostima ljudi koji žive u njoj. Kuće sa lepom fasadom nose lepotu, privlačnost i radost ukućanima, posetiocima, ali i sliučajnim prolaznicima.

Osim toga, lepa spoljašnost utiče i na cenu nekretnine, naravno ukoliko gazde nameravaju da je prodaju.


Kako odabrati pravi boju za fasadu?


Prva stvar koja treba da se uzme u obzir je da se stil ili boja vaše fasade uklapa sa drugim kućama u ulici i kvartu.

Odvojite malo vremena i provozajte se kroz komšiluk. Pogledajte ostale kuće i zgrade, nije loše i slikati ili snimiti ih, i razmislite koja boja bi najviše odgovarala.

Ako su sve fasade u ulici u svetlim bojama, nema potrebe da odskačete i da eksperimentišete sa tamnim nijansama.

Ako su u komšiluku zastupljenije tradicionalne kuće, boje mogu da budu konvencionalnije; ako su zastupljeni savremeniji stilovi, onda boje mogu da budu oštrije i agresivnije.

Ako su većina fasada od fasadne cigle, nema smisla istračati se sa aluminijumskom fasadom. I tako dalje.

Da bi olakšali sebi, možete koristiti neki softver namenjen dizajniranju eksterijera.


Koje boje su danas u trendu?


Trendovi se menjaju, ali neke boje koje se koriste za krečenje fasada su “evergrin”: bela, crna, plava i sve nijanse sive.


Tople bele boje


Bela boja (zajedno sa kremastom pa i bež bojom) je, barem na našim geografskim širinama, zlatni standard. Ona je najpopularnija opcija zato što donosi toplinu, šarm, eleganciju i može da se koristiti za uljepšavanje eksterijera svakog doma.

Velika prednost je što razne nijanse bele boje mogu da se kombinuju sa maltene svim drugim bojama. Na primer, popularna je klasična kombinacija tople bele boje zidova sa sivim ili sivo belim prozorima, sa bledo zelenom ili suptilnom nijansom plavičaste, sa prirodnom bojom drveta, ali moguće su i veoma smele kombinacije sa crnim ulaznim vratima i prozorima.

fasada bele boje


Plava boja

Plava boja nudi dosta široku paletu nijansi koji mogu da se koriste za fasadu – od bledih vodenastih do dobokih plavo sivih tonova.

Plava boja fasade odlično izgleda na objektima koji su pored obala mora, reka i jezera (čak i pored bazena) ili na vikendicama u planini.

Za naše prilika plava fasada je ipak malo smeliji izbor.



50 nijansi sive do crne boje


Svetlo sive boje sa toplim nijansama su danas veoma popularan trend. U kombinaciji sa crnim prozorskim ramovima i rolatnama, kao i sa belim detaljima, izgled fasade može biti pravi klasik. Siva boja se često se koristi i u kombinacijima sa bojom prirodnog drveta.

Ako vam je siva previše turobna i dosadna, možete je “razbiti” sa ulaznim vratima koja su smelo obojena u roze, tirkizno ili u zeleno.

Što se tiče tamno sivih eksterijera, oni deluju hrabro i oštro. Odličan efekt i kontrast se dobija kada se na tamno sive zidove dodaju kremasto beli detalji koji poboljšavaju vizuelne karakteristike.

Kod crne ili tamno sive boje, potreban je poseban oprez kod krova kuće. U nekim slučajevima, u zavisnosti od njegove linije i visine, ukoliko se koristi previše crna boja, kuća (u vizuelnom smislu) može da nestane.


fasada sive boje

I na kraju...


Biranje prave boje za fasadu kuće nije jednostavno kao biranje boje za dnevnu sobu ili kupatilo. Tom poslu treba da se priđe veoma ozbiljno, da se izvrši dobra priprema, i što je najvažnije, da se zna šta se hoće.

Treba da se uzmu i obzir i drugi elementi kuće, kao prozori i vrata, veličina i oblik trema, terase, travnjaka, zelenila oko kuće, itd.

Ne treba da se zaboravi ni osvetljenje. Danas postoje spoljašni reflektori i druga rasvetna tela koja mogu od vaše fasade da naprave pravo remek delo.

fasada osvetljena rasvetom



петак, 14. јануар 2022.

Kada zameniti prozore?

novi prozori


U svakom domu dođe trenutak kada prozore treba zameniti.

Kada i koliko često prozori treba da se menjaju zavisi od više faktora:

  • od njihovog kvaliteta,
  • od materijala od kog su proizvedeni,
  • od vremenskih prilika i klimatskih uslova,
  • od intenziteta i dužine eksploatacije, itd
U nastavku vam donosimo nekoliko saveta kako da znate kada su vaši stari prozori zreli za zamenu.


Provera prozora


Večina ljudi uzima prozore zdravo za gotovo, ne obraća previše pažnje na njih, neke prozore uopšte ne otvaraju (zabačeni deo kuće, potkrovlja, podrumi, pomoćne prostorije, hodnici u soliterima i većim zgradama i sl.), i ne znaju njihovo pravo stanje.

Zato naš prvi i najvažniji savet je da odvojite malo vremena, i da pažljivo i temeljito pregledate svaki prozor koji imate u kući. Pogledajte da li dobro duhtuju, da li ima ogrebotina ili pukotina na staklima i ramovima, da li dihtung gume dobro zaptivaju, da li okov dobro funkcioniše – otvorite i zatvorite prozore nekoliko puta u svim pravcima.

Prilikom provere treba utvrditi:


Da li prozori dihtuju


Proveru je najbolje uraditi po hladnom vremenu i kada duva vetar, tako ćete lakše osetiti promaju. Ako je propuštanje manjeg obima, možete ga rešiti zaptivnim trakama i silikonom. Ako se radi o većoj promaji, onda morate razmišljati o zameni prozora.



Da li se javlja kondenzacija i vlaga


Kondenzacija i pojava vlage oko ramova prozora je odličan znak da se sa prozorima nešto dešava.

Ako su na prozorima postavljenja višeslojna termopan stakla proverite da li se između staklenih panela javlja kondenzacija i narušen i takvi prozori više nemaju dobre izolacione karakteristike.


Da li se prozori dobro otvaraju i zatvaraju


Stariji prozori mogu da se iskrive i da postanu nefunkcionalni. Neki se neće uopšte otvarati, neki će to raditi sa teškoćama uz škripanje, neki će samo malo zapinjati.

Prvo probajte da ih očistite i podmažete, ako problem ostane, onda su prozori zreli za zamenu.


Izgled


I najlepši prozori tokom vremena gube na izgledu. Pod dejstvom sunca, kiše, vetra, zagađenog vazduha, prozorski ramovi pucaju, požute, iskrive se, boja izgubi svoju nijansu i sjaj.

Ili jednostavno, stari prozori mogu da vam dosade. Kada ih pogledate izgledaju vam ofucano, bledo, smetaju vam, ne odražavaju više vaš karakter i životni stil.

prozori

Vi hoćete moderan dizajn, crne, sive ili ramove u nekoj drugoj boji (ranije su u prodaju dolazili samo beli), novi okov, lepe rešetke ili ogradicu na prozorskoj dasci za cveće, da po
stavite tendu, roletnu ili drvene kapke, mutno staklo na kupatilskom prozoru, itd.

Na primer, u današnjem savremenom dizajnu su popularni veliki prozori koji propuštaju dosta svetlosti ali koji su istovremeno i energetski efikasni. Ili velika balkonska klizna vrata koja u jednom potezu otvara kompletnu terasu. Ako hoćete nešto radikalno drugačije, nema drugog rešenja do zamene starih prozora.


Poboljšanje energetske efikasnosti


Ako prozori ne dihtuju dbro, prvo ćete to osetiti na svojim računima za grejanje. Energija više nije jeftina, dolaze vremena kada će postati još skuplja. A kroz prozore “otiće” najveća količina toplote.

Stari prozori imaju slabiju termo i akustičnu izolaciju, novi su opremljeni Low-E (nisko emisiono) dvo ili troslojnim staklom koje na svojoj površini ima tanak metalni sloj koji odbija toplotu nazad u prostoriju umesto da je absorbuje. Ovi prozori omogućavaju velike uštede, tako da ćete već za nekoliko godina moći da ih otplatite.


Održavanje


Stari drveni prozori koji su se masovno ugrađivali u objektima za stanovanje tokom minulih decenija traže veliko održavanje. Ako nemate vremena za vremenski zahtevno farbanje i bajcovanje, onda je vreme za kupovinu novih PVC ili aluminijumskih prozora kod kojih je održavanje minimalno (dovoljno ih je samo prebrisati vlažnom krpom).


Ne zaboravite na širu sliku


Pregledali ste sve prozore i zaključili da treba da zameniti samo jedan ili dva. Ali razmislite kako će novi izgledati u kombinaciji sa starim prozorima.

Ne baš tako skladno i lepo, zar ne?

Najbolje je da zamenite sve prozore, ali ako zbog finansija ne možete to da uradite, vodite računa da novi prozori budu u skladu sa starim.



Na kraju je montaža


Još jednom da podvučemo značaj kvalitetetne montaže. Loša montaža može da vam upropasti sve dobre strane novih prozora. Zato dobro istražite i pronađite pouzdane i iskusne majstore, kako ne bi ste zažalili za starim prozorima.



уторак, 4. јануар 2022.

4 najnovija trenda za 2022 godinu

Ako ste razmišljali o skorom renoviranju vašeg stana ili kuće, pogledajte našu listu od četiri najnovija trenda za 2022 godinu.

zelenilo u kuci

1. Unesite prirodu u svoj dom


Moderan čovak se sve više udaljava od prirode, posebno u velikim gradovima.

Kako bi se taj trend barem malo sprečio, potrebno je uneti u unutrašnjost prostorija što je moguće više zelenih biljaka, cveća, paprati, fikusa, kaktusa, malih i većih grmova pa i celih drveća (ikebane).

Odličan način za približavanje prirodi su i unutrašnji zidovi od prirodnih kamena koji su izidani tehnikom “suvog zida”, bez upotrebe maltera, betona i ostalih vezivnih materijala.

suvi zid
Suvi zid od prirodnog kamena
Osim saksija sa rastinjem, još jedan efektan način za uspostavljanje kontakta sa prirodom su velika klizna vrata. Radi se o izuzetno velikim kliznim vratima od stakla (nazivaju se još i višeklizna vrata), koja mogu da budu dugačka i desetinu metara.

Svojom veličinom ova vrata brišu granice između unutrašnjosti doma i dvorišta.

Ako ipak nemate uslova za ovako velika klizna vrata i standardna će završiti posao.


2. Veliki prozori i francuska vrata


Ne samo zbog pandemije, nego i zbog modernih trendova u organizaciji posla, danas mnogo ljudi radi od kuće i provodi mnogo vremena u njoj, ne izlaze dovoljno dugo i često u prirodi, što utiče i na njihovo zdravlje.

Veliki prozori, kao i francuska vrata su jedan efikasan način da se sunce unese u prostorije.

Oni propuštaju sunčeve zrake da u velikim količinama ulaze u unutrašnjost prostorija. Dobro se zna, a to je potvrđeno u mnogobrojnim naučnim radovima, da obilje sunčeve svetlosti pozitivno utiče na dobro raspoloženje i mentalno zdravlje.

Osim toga, veliki prozori omogućavaju i bolji panoramski pogled što dolazi do izražaja ako živite na obodu grada, blizu šume, pored mora, reke, jezera, planine i slično, što isto tako popravlja raspoloženje ukućana.

Na tržištu postoje prozori sa veoma tankim metalnim ramovima, koji omogućavaju još veću površinu za staklo.


3. Alternativne stambene jedinice


Radi se o malim kućicama koji se obično podižu u sopstvenom dvorištu. Mogu se koristiti kao kućice za goste ili pomoćne prostorije.

Ali najveću popularnost su stekli u aktuelnoj pandemiji korona virusa zato što se koriste kao male kućne kancelarije.

Ovakve jedinice su savršen hibrid između kancelarije i kuće, odvajaju radni od rezidencijalnog dela nekretnine, tako da kućne aktivnosti (čišćenje, kuvanje, dečja igra, itd) ne smetaju u radu, a putovanje na posao je postalo samo kratka šetnja do dvorišta.

Može se improvizovati tako što će se nastrešnica, terasa ili letnjikovac u dvorištu zaštititi providnom PVC folijom.


4. Neutralne boje


Pod neutralnim bojama se misli na osnovne boje u neutralnoj paleti kao što su bela, braon, smeđa, crna, bronzana.

Ove prirodne nijanse deluju umirujuće i smanjuju stres. Osim njih koriste se i teksture granita, mermera, kamena i drveta.

Neutralne boje koriste se za sve elemente stanova od zidova, nameštaja, drvenih stolova i stolica, podova, ormara, pa čak i za dekoracije.

Nijanse braon, crne i bronzane boje, danas se koriste i u završnim obradama prozorskih ramova, gde polako zamenjuju uobičajenu belu boju.Isto tako, sve više se koriste i kod spoljašnih i unutrašnjih vratiju.

Nadamo se da će vam ovi saveti i ideje pomoći da vaš dom u narednoj godini izgleda elegantno i moderno.