Странице

субота, 19. новембар 2022.

Leva i desna vrata

smer otvaranja vrata

Vrata
se mogu otvarati na levu ili na desnu stranu, u zavisnosti kako su postavljene šarke. Prilikom kupovine stolarije, osim modela, izgleda, jačine i standarda u vezi izolacije, treba gledati i na koju se stranu vrata otvaraju.

Desna vrata se otvara levo-desno, šarke su na desnoj strani. Leva vrata se otvara s desno na levo, šarke su na levoj strani.

Iako deluje jednostavno, prodavcima u salonima stolarije je dobro poznato koliko se često desi da kupci pogreše, posebno ako naručuju preko telefona ili on-line preko interneta. A naručiti vrata koja se “pogrešno otvara”, sa šarkama na pogrešnoj strani, je veoma frustrirajuća i skupa greška. Naručili ste vrata koja treba da se otvara prema spolja, a ona se otvara prema unutra.

Posebno je greška velika kada se kupuje veći broj vrata sa različitim smerovima otvaranja (kada se gradi ili renovira zgrada, kuća ili stan).

Od pravca otvaranja zavisi i gde će se postaviti graničnik vrata koji štiti zid od udara krila vrata, kao i vrsta kvake. Ako se pogreši u određivanju strane otvaranja vrata, pogrši će se i kod brave i kvake.


Kako razlikovati levo i desno otvaranje kod vratiju?


Prvo da vidimo kako se tačno određuje na kojoj strani se vrata otvaraju.

Otvorite vrata i leđima se naslonite na stranu okvira vrata gde se nalaze šarke. Ako se vrata otvoraju sa vaše desne strane, radi se o “desnim” vratima. Ako se otvaraju sa vaše leve strane, to su “leva” vrata.

Ima još jedan trik: okrenite se prema onoj strani vrata koja se pri otvaranju odmiče od vas. Podignite ruke i zamislite da su vam zglobovi šarke, a ruke vrata. Ako se vaša desna ruka “otvara” na istoj strani kao i vrata, to su desna vrata. I obratno.


Važnost otvaranja vrata


Ponekad nije važno na koju se stranu vrata otvaraju. Ali u većini slučajeva je to veoma važno.

Može da se desi da se na jednoj strani nalazi zid, veliki ormar ili deo nameštaja koji će da smeta kod otvaranja i zatvaranja. Loše procenjena strana otvaranja može da blokira susednu prostoriju i ograničava prolazak i iznošenje stvari.

Strana otvaranje je važna i za bezbednost, posebno dece. Na primer, ako do vrata vode stepenice, logično je da šarke budu na suprotnoj strani kako bi se otvarale prema stepenicama.

Ulazna vrata, u najvećem broju slučajeva treba da se otvaraju prema napolju. Unutrašnja (mada ovo nije pravilo) treba da se otvaraju prema unutra. Ako imate klizna vrata, onda ste pošteđeni ovog problema.

Pravilo je da kada otvorate vrata, drugom slobodnom rukom možete da uključite prekidač za svetlo.

Strana na kojoj se vrata otvaraju je važna i zbog eventualne evakuacije stanara zbog požara, zemljotresa, poplave ili neke druge elementarne nepogode.


Umesto zaključka


Da bi se promenio pravac otvaranja vrata, potrebno je promeniti položaj šarki i brave. Veštiji vlasnici to mogu i sami, ali ako nemate iskustva bolje je da pozovete majstora ili da naručite nova vrata koja se otvaraju na željeni način.

Za nove nekretnine ili one koje se renoviraju, najvažnije je da se prethodno odredi na koju će se stranu vrata (ali i prozori) otvarati, napravi dobar i precizan plan, pa tek onda ih naručiti.

среда, 2. новембар 2022.

Kako poboljšati sigurnost prozora


Ako živite u nesigurnom kraju u kojem vlada opasnost od kriminala, morate sami da se brinete o svojoj bezbednosti i da uvedete neka ponašanja i mere kako bi vi i vaša familija bila sigurna.

Prozori su jedni od najranjivijih mesta, posebno ako živite na prizemlju ili na prvom spratu. Policijske statistike su neumoljive i kažu da se skoro trećina provala dešava preko prozora i balkonskih vrata.

Kako da poboljšamo bezbednost naših prozora? Na raspolaganju imamo nekoliko mera:


Provalnik razbija prozor

Alarmi i sigurnosni sistemi


Postavljanje alarma, sigurnosnih kamera, foto ćelija, i slično je najefikasniji način za suzbijanja kriminala, provala i ostalih kriminalnih dela. Ovi sistemi su direktno povezani sa policijskom stanicom i kada ih provalnik aktivira, odmah alarmiraju policijske patrole.

Ali nažalost, ova oprema je veoma skupa i teško dostupna prosečnom građaninu. Najviše se koristi za obezbeđivanje poslovnih i državnih objekata, a vama ostaju neka druga sredstva i metode.


Zaključavanje prozora


Morate da usvojite naviku da zaključavate ne samo ulazna vrata nego i prozore i balkonska vrata, posebno ako živite na nižim spratovima.

Ne ostavljajte otvorene prozore preko noći. Leti su vrućine velike i nije prijatno spavati u toploj i zatvorenoj prostoriji, ali bezbednost i sigurnost vaše porodice nema alternativu. Eventualno možete ih otvoriti na kip.

Ako su brave na prozorima slabe, ugradite jače brave i reze.


lepo dizajnirane rešetke na prozoru

Prozori sa sigurnosnim laminiranim staklom


Najlakši način da provalnici uđu u stan je da ga razbiju. Da bi se to sprečilo razvijeno je specijalno ojačano staklo koje je otporno na udarce i koje se veoma teško razbija.

Napravljeno je od nekoliko slojeva stakla koja su zalepljena i spojena posebnom organskom smolom po imenu polivnil butiral.

Polivnil butiral ima veliku transparentnost, ne sprečava prolazak svetlosti, kroz staklo se normalno vidi, a ima izuzetnu čvrstinu, fleksibilnost i žilavost.

Sigurnosna laminirana stakla ne mogu da se razbiju bacanjem cigle, kamena ili udarcima metalne poluge. Ova stakla se koriste i za zaštitu od jakih vetrova, uragana i orkana.


Sigurnosne folije


Radi se o folijama koje se lepe na staklo. Njihova uloga je da omoguće da prozorsko staklo ostane celo kada provalnik pokuša da ga razbije. Takođe, povećavaju privatnost doma tako što ne dozvoljavaju da se sa ulice vidi šta je unutra. A kada provalnik ne zna šta se dešava u kući, onda neće ni da pokuša da provali u njega.


Rešetke


Rešetke pružaju sasvim solidnu zaštitu od provalnika.

Dosta ljudi ih ne vole zbog njihovog izgleda, osećaju se kao da su u zatvoru. Ali mogu da budu i privlačne, kada se oboje u lepim veselim bojama i imaju interesantan dizajn, kako bi se taj teskoban osećaj izbegao.

Rešetke imaju još jedan nedostatak - blokiraju izlazak kroz prozore i terase u slučaju požara, zemljotresa, poplave ili druge elementarne nepogode.

Postoji mogućnost da se na njima stave šarke i da mogu da se otvaraju, ali u tom slučaju moraju da se zaključavaju noću i kada nema nikog.


rešetke na prozoru

Čelične mreže


Ove mrežice su slične komarnicima ali su mnogo jače i ne mogu lako da se probiju nožem. One produžavaju vreme koje je potrebno provalniku da izvrši provalu. Istraživanja pokazuju da će on odustati od provale ako mu je za nju potrebno više od pet minuta.


Preventnivne mere


Bezbendnost doma može da se poveća i ako se postave reflektori ili druga rasvetna tela koja osvetljavaju prostor ispred prozora.

Još jedna preventivna mera je održavanje zelenila oko kuće. Ne treba dozvoliti da drveće i žbunje raste neposredno do prozora, treba redobno šišati živu ogradu, sklanjati smeće i nepotrebne predmete iz dvorišta, kao i sve stvari koje potencijalni provalnik može da koristi za sakrivanje i osmatranje.


Završna reč


Kada se radi o sigurnosti i bezbednosti našeg doma i naše femilije, improvizacije ne smeju da se dozvole. Prozori i vrata su najugroženije tačke i one moraju adekvatno da se obezbede. Često za to je potrebno odvojiti pozamašna sredstva, ali ponekad je dovoljno imati naviku da se prozori zaključaju ili da se žbunje oko kuće skloni.


Slike:  https://www.piqsels.com/en/public-domain-photo-futvu
           https://www.piqsels.com/en/public-domain-photo-jedks
           https://www.piqsels.com/en/public-domain-photo-fkscs

четвртак, 20. октобар 2022.

Kako produžiti životni vek prozora

čišćenje prozora


Stolarija je skupa i ne može svako da priušti sebi kupovinu novih prozora i vrata. Ali može da učini sve što je moguće kako bi oni što duže trajali.

Ako želite da vaši prozori budu lepi, funkcionišu kako je predviđeno i traju što je duže moguće, potrebno je da se redovno čiste i održavaju.

U nastavku vam donosimo nekoliko saveta u vezi nege prozora.


Svakodnevno rukovanje


Životni vek prozora može da se produži i za nekoliko godina ako se sa njima pravilno rukuje:
  • Pažljivo ih otvarajte i zatvarajte, nikako na silu i naglim zamasima
  • Roletnama i tendama upravljajte pomoću ručica i traka koje su postavljene sa unutranje strane
  • Prilikom zatvaranja prozora, ravnomerno pritisnite prozorsko krilo na sredini ili na oba kraja. Izbegavajte da ga snažno otvarate i zatvarate jednom rukom uz snažan trzaj
  • Ne naslanjajte se na otvorena krila i kvake na prozorima. To vole da rade deca, ali na taj način može da dođe do oštećenja i kvara
  • Uverite se da su balkonska ili francuska vrata potpuno zatvorena pre nego što ih zatvorite. Posebno ako se otvaraju i na kip. One su velike i teške, njihov mehanizam je veoma opterećen i brzo se pokvari

Održavanje prozora


Održavanje prozora omogućava njihovo pravilno funkcionisanje ali i duži životni vek. Redovno održavanje podrazumeva da se jednom godišnje ili po potrebi:
  • Vlažnom krpom ukloni prašina, paučina i ostala prljavština sa unutrašnje strane prozorskog rama
  • Brisanje spoljašnjeg dela rama blagim rastvorom deterdženta. Posle nanošenja deterdženta odmah isprati ramove čistom vodom i obrisati čistom krpom
  • Ukoliko je ram drven, treba dobro da se osuši suvom krpom
  • Drvene prozore redovno farbati, bajcovati i lakirati. Koliko često to raditi zavisi od njihovg stanja, starosti i vremenskih uslova
  • Čišćenje i podmazivanje šarki, brava, ručica, šina i ostalih pokretnih komponenti. Na kliznim prozorima i vratima podmazivanje treba da se vrši češće
  • Čišćenje i podmazivanje mehanizma kod roletni i tendi. Može da se koriste sredstva na bazi silikona ili sprej za podmazivanje


Kontrola vlažnosti u prostorijama


Ako je nivo vlažnosti u prostorijama previsok, na unutrašnjoj strani stakla se formira kondenzacija, koja kaplje niz staklo i na prozorsku dasku, gde može izazvati trulež i rast buđi. Kada se tuširate, uključujete veš mašinu, mašinu za pranja sudova ili kuvate, uključite aspirator, ili odškrinite prozore na nekoliko minuta.

Ovo je posebno važno ako imate drvene prozore koji su veoma osetljivi na vlagu.


Čišćenje stakla


Prozorska stakla je relativno lako očistiti uz sledeće savete:

  • Poprskajte staklo velikom količinom sredstva za čišćenje stakla (ili 10 procentnog rastvora sirćeta u vodi)
  • Ne koristite abrazivna sredstva za čišćenje ili jake hemikalije, koje nagrizaju staklo
  • Obrišite tečnost papirnim ubrusom ili krpom koja ne ostavlja dlačice
  • Za skidanje masnih mrlja, ostataka farbe ili silkona, naneti etil alkohol ili zagrejano sirće na čistu, suvu krpu i nežno trljajte površinu. Ako je potrebno, koristite žilet, samo pazite da ne ogrebete staklo.
  • Za skidanje tragova od lepka nanesite sredstvo za čišćenje na čistu, mokru krpu i nežno oribajte

I na kraju


Ovi saveti mogu da vam pomognu da izvučete maksimum iz vaših prozora. Ali sve na svetu ima svoje trajanje, tako da kad tad doći će vreme za njihovu zamenu. Ako morate da kupite novu stolariju obratie pažnju na njihov kvalitet.

Ipak, učinite sve što možete kako bi vam prozori što duže trajali.

slika https://www.pexels.com/photo/daily-chores-of-a-mother-3768910/

петак, 30. септембар 2022.

Značaj zvučne izolacije kod prozora

zvunčno izolacija prozora
Jedna od vrsta zagađenja, koje je priznato i od Svetske zdravstvene organizacije je buka. Preglasan saobraćaj, lavež pasa, žurka koja nikako da se završi, galama sa gradilišta, mogu da izlude svakoga.

Možete da zovete komunalnu miliciju, možete da se bunite gradskim ocima, nećete puno postići.

Ostaje vam da sami pokušate da se odbranite od preterane buke, a jedan od načina je nabavka prozora koji imaju visok stepen akustične izolacije – akustično izolovane prozore.

 

Kako se zaštititi od buke


Za smanjivanje i potpuno eleminisanje buke mogu da se koriste razne metode, kao što je zaptivanje prozora trakama, akustičnim tkaninama i zavesama, izolacija zidova i tavana pomoću akustične pene, šablona za jaja, postavljanje akustičnih panela od staklene ili kamene vune, ali najefikasniji način je montaža prozora koji imaju veoma visoku zvučnu izolaciju.

Iz fizike je poznato da zvučni talasi mogu da prođu preko zidova, ali u najvećoj meri prolaze kroz otvore na njima. Zato je bitno dobro zaštititi prozore i vrata.

 

Osim odlične zvučne izolacije ovi prozori imaju:

 

Građa prozora koji imaju visoku zvučnu izolociju


Kao i klasični prozori, i ovi prozori mogu da se proizvode u svim mogućim veličinama, oblicima, bojama i stilovima. Od ostalih prozora, akustično izolovani prozori se razlikuju po svojoj građi.

 

Staklo

U njima se ugrađuju višeslojni, debeli stakleni paneli. Stakleni paneli, koji su zajedno sa ramovima nosioci odbrane od buke, mogu da budu jednoslojni, dvoslojni ili troslojni. Što više slojeva to je i zaštita bolja. Logično, najveći nivo zaštite pružaju troslojna stakla. Praznine između stakala su ispunjene vazduhom, argonom ili drugim plemenitim gasom. Još veću zaštutu pružaju laminirana stakla.

 

Ramovi

Veći stepen skustične izolacije se postiže specifičnom konstrukcijom ramova koji se sastoje od više komora. Materijal koji se najviše koristi za prozorske ramove sa visokom akustičnom izolacijom je polivinil hlorid (najveću efikasnost ima PVC i drvo, za razliku od metala) a u komorama se ubacuje neki od plemenitih gasova. Ovi ramovi su na uglovima posebno tehnologijom zavareni kako ne bi imali pukotine preko kojih bi zvučni talasi ulazili u prostorije.

 

Dihtunzi i okov

Za dobru akustičnu izolaciju je veoma važan i kvalitet okova i dihtung guma. Oni moraju dobro da zaptivaju prozore kada su zatvoreni.

 

Izdržljivost i trajnost

Zbog većih dimenzija i težine staklenih panela i ramova, ovi prozori imaju jaču konstrukciju, veći  broj metalnih ojačanja, masivniji okov, što utiče da budu nekoliko puta izdržljiviji i trajniji od klasičnih prozora.

Još veću izdržljivost i trajnost imaju laminirani prozori, jer postoji dodatni premaz koji ih čini da su manje skloni pucanju i lomljenju.

 

Cena

Prozori sa pojačanom akustičnom izolacijom su skuplji od prozora koji nemaju tako visok stepen izolacije. Ali veća nabavna cena će se vrlo brzo isplatiti preko nižih računa, a nikako ne treba da se zaboravi na spokoj i tišinu koju oni pružaju.

 

Umesto zaključka

Ako živite pored autoputa, aerodroma, blizu stanice gradskog prevoza, pored parka u kojemu se noću okupljaju glasni tinejdžeri, imate bučne susede, postoji velika šansa da budete izloženi buci.

Kao i svako zagađenje i buka negativno utiče na zdravlje. Zato je nabavka prozora sa pojačanom akustičnom izolacijom na neki način imperativ. Iako je nemoguće u potpunosti da se zaštitite od buke, neki zvuci će se ipak probiti, dobro izolovani prozori omogućavaju stanarima miran i tih dom, kao i miran san, što je neprocenjivo. 

 

петак, 23. септембар 2022.

Trikovi koji se koriste prilikom prodaje stolarije

novi prozori u novom stanu


Na tržištu postoje dosta firmi koje se bave proizvodnjom i prodajom građevinske stolarije. Većina od njih su kvalitetni i fer, ali postoje i one druge.

Nabavka stolarije je za većinu vlasnika nekretnina krupna investicija. Sa druge strane, i zarada proizvođača i trgovaca njome nije mala.

Kako bi po svaku cenu prodali svoju robu, nepošteni među njima koriste i trikove.

U produžetku donosimo neke od ovih (nepoštenih) taktika i trikova.


Forsiranje jednog proizvođača


Manje radnje prodaju robu koju su dobili od većih stovarišta i za to dobijaju određeni procenat. Dešava se da snažno i agresivno forsiraju taj brend, iako je daleko nekvalitetniji od drugih proizvođača.

Pošteni trgovci će vam preporučiti nekoliko brendova i uputiće vas u sve njihove prednosti i mane, tako da imate izbor.


Prodaja stolarije pod drugim imenom


Na tržištu stolarije postoji nekoliko proizvođača koji su etablirani kao kvalitetni. Te marke se koriste u marketingu firmi koje prodaju druge brendove. Oni namerno menjaju ime proizvođača (koji je po pravilu nekvalitetniji) kako bi zavarali klijente. Da bi ste se zaštitili od prevara, tražite da vam prikažu i daju dokumentaciju, sertifikate i garantne listove. Te stvari ne mogu da se falsifikuju.


Forsiranje jedne vrste prozora ili vrata


Vlasnici nekretnina imaju veliki izbor raznih vrsta prozora i vrata. Na primer, mogu da kupe klizna balkonska vrata ili klasičan prozor, prozor može da ima jedno ili dva krila, može da se otvara sa strane ili vertikalno, ramovi mogu da budu drveni, aluminijumski ili od PVC-a, stakla mogu da budu dvostruka ili trostruka, i tako dalje.

Ako trgovac ima samo jedan ili dva modela, on će agresivno da ubeđuje neinformisane i naivne kupce da je to njihova najbolja opcija. Što i ne mora da bude tačno.

Svaki kupac treba dobro da se pripremi, da zna šta hoće i da zna kakve sve vrste stolarije postoje na tržištu. Danas je lakše zato što na internetu ima dovoljno tekstova o ovoj temi. Ukoliko nemate vremena, možete da angažujete dizajnere za enterijere koji će vam dati najbolji mogući savet.

Osim toga, idite samo one salone koje nude širok spektar vrsta i stilova prozora i vrata.


novi prozori

Kalkulacije sa cenama


Jedna od najvažnijih stvari prilikom kupovine stolarije je njena cena. Promućurni prodavci to naravno znaju i stavljaju cenu koja je dovoljno niska da privuče pažnju, ali koja nije i konačna. Često u tu cenu nisu uračunati troškovi montaže, koji uopšte nisu mali.

Još jedan trik je da se na sajtu stave cene najjeftinijih modela (koji su najnekvalitetniji), pa kada kupci dođu u salon, pokuša se prodaja skupljih proizvoda sa izgovorom da se taj proizvod već prodao. 

Ukliko kupujete stolariju, tražite da vam daju cenu u koju su ukalkulisane i roletne, komarnici, okapnice i montaža. 


Predlog za zamenu stolarije koja je još uvek dobra


Ako osetite promaju u stanu, prva pomisao je da nešto nije u redu sa prozorima i vratima. Kada pozovete firmu koja se bavi njihovom prodajom, oni će da vam predložiti da ih zamenite. Iako možda problem nije u njima. Mogu da vam predlože da zamenite sve prozore, a vama samo jedan ne zaptiva dobro.

Dobre kompanije rade suprotno. Oni šalju tim od najiskusnijih majstora koji će da pogledaju problem i da urade poštenu procenu stanja. Ako treba da se urade sitnije popravke, oni će ih i obaviti umesto da pokušavaju da vam prodaju nove prozore.



Završna reč


Kupci treba da budu upoznati sa trikovima koje se koriste pri prodaji stolarije. Već smo istakli da je ponuda na tržištu velika i šarenolika. Pošto se radi o većoj investiciji, treba biti pažljiv i dobro informisan kako ne bi podlegli nepoštenim prodajnim taktikama i ne bi kupili prozore i vrata lošeg kvaliteta.

Nadamo se da smo vam barem malo pomogli u tome.

slike: https://www.pexels.com/photo/empty-room-with-balcony-and-parquet-floor-7031621/
https://www.pexels.com/search/buing%20new%20window/





уторак, 30. август 2022.

Biranje prozora za različite sobe

 

prozor u spavaćoj sobi

Većina vlasnika kuća i stanova obično kupuje iste prozore za svaku prostoriju. Ali treba biti svesan da je svaka soba različita i zahteva posebno rešenje.

Danas na tržištu ima mnogo vrsta prozora, različitih veličina, oblika, stilova, ramovi mogu da budu od različitog materijala (drveta, aluminijuma ili PVC-a), različita su i stakla (dvostruko, trostruko, Low-E, itd). Ova raznolikost i bogatstvo ponude omogućava vlasnicima nekretnina da odaberu idealno rešenje za svaku prostoriju.

Pa da pogledamo:


Prozori za dnevnu sobu


U dnevnoj sobi se preporučuje unos veće količine svetlosti, tako da se preporučuje da prozori budu što je moguće veći. Veliki prozori omogućavaju i bolji pogled prema vani. U obzir dolaze klizni prozori ali i klasični, krilni.

Dizajneri eneterijera podvlače da pri biranju prozora treba uzeti u obzir nameštaj i njegov raspored u dnevnoj sobi. Prozori ne smeju da smetaju u obavljanju dnevnih aktivnosti.

Na primer, ako imate sto ili garnituru za sedenje ispred prozora, onda krilno otvoranje kod prozora može da smeta. Ili, ako imate malu decu koja se igraju ispod prozora, treba da obratite pažnju da se ne udare dok je on otvoren. U ovakvim slučajevima bolje rešenje su klizni ili prozori sa vertikalnim otvaranjem i zatvaranjem.


Prozori za kuhinju

I za kuhinju je preporučljivo da prozori budu veći. Tako nećete morati da uključujete svetla dok spremate obroke. Najbolja opcija je da ih bude dva ili tri manja na različitim zidovima, ili jedan veliki od poda do tavana (francuska vrata), naravno ako je to izvodljivo.

Ako je kuhinja manja, preporučljivo je vertikalno otvaranje i zatvaranje kako krila ne bi smetali dok radite.


Prozori za kupatilo


Po pravilu prozori na kupatilima su manji pošto nije potrebna veća količina svetlosti. Današnje novogradnje i nemaju kupatilske prozore, što je velika šteta. Ni jedan sistem za ventilaciju ne može da izbaci vodenu paru posle kupanja kao široko otvoreni prozor.

Ako ste među onim srećnicima koji imaju prozore na kupatilu, onda morate da se pobrinete za svoju intimnost. Obično se na kupatilske prozore montiraju zamagljena, mat stakla kroz koja ne može da se vidi unutrašnjost. Zbog velike količine vlage, preporučuju se prozori sa PVC ramovima koji su veoma izdržljivi na vlagu.


prozor u dnevnoj sobi

Prozori za spavaću sobu


Za spavaće sobe je potrebno napraviti kombinaciju unosa veće količine svetlosti, umirujućeg ambijenta i privatnosti.

Preporuka dizajnera eneterijera je imati više prozora, tri ili četiri manja krilna prozora ili dva manja s strane, a jedan veći u sredini, itd. U obzir dolaze i klizni prozori, posebno ako spavaća soba izlazi na balkon ili francusku terasu.

Važno je da spavaća soba ima dobru akustičnu izolaciju, a za to su najbolji prozori sa dva ili čak tri staklena panela.


Kako odabrati adekvatne prozore


Planiranje kakve prozore nabaviti počinje još pre nego što počnu građevinski radovi. Vlasnik treba da ima u glavi raspored soba, na kojoj su ekspoziciji, spratu. Osnovna načela pri izboru prozora su sledeća:
  • Utvrdite pravac ulaska sunčeve svetlosti i dužinu insulacije u svakoj sobi.
  • Zimi vam je potrebna veća količina svetlosti, leti manja.
  • Ako vam je dnevna ili radna soba na severnoj ekspoziciji trebaju vam veći prozori
  • Za prostorije na južnoj ekspoziciji morate da mislite kako ćete da smanjite količinu svetlosti, pošto leti može da vam bude prevruće. Na te prozore obavezno montirajte roletne ili tende koje su veoma efikasne u sprečavanju ulaska “viška” sunčeve svetlosti.
  • Ako želite više svetlosti uz istovremeno čuvanje privatnosti, odaberite prozore sa zatamnjenim staklima. Ovi prozori propuštaju svetlost i pogled prema vani, ali ne i prema unutra

Završna reč


Odluka kakvi prozori su najbolji za vaš dom nije ni malo laka. Ako ne možete sami da odlučite, pogledajte kakve prozore imaju vaši susedi.

Izbegavajte da kupujete iste prozore za svaku prostoriju, iako je tako lakše i jeftinije. Dobro razmislite pogledajte ponude i odaberite one koje vam najviše odgovaraju.

Slike https://www.pexels.com/photo/empty-bedroom-for-rent-7546638/
         https://www.pexels.com/photo/architecture-chairs-contemporary-curtain-265795/

петак, 19. август 2022.

Održavanje tek kupljene nekretnine

kupovina novog stana


Konačno ste uspeli da kupilte stan ili kuću. Čestitamo! Kupovina nekretnine je velika stvar, koja se većini ljudi dešava jednom u životu. Sam proces kupovine je mukotrpan, radi se o ogromnoj investiciji, sa mnogo neizvesnosti.

Ali, nije kraj, toj nekretnini je potrebno kvalitetno i redovno održavanje.

U nastavku je naš mali vodič kako da se brinete o vašoj novokupljenoj nekretnini.


Čuvanje dokumenata


Veoma je važno da posedujete sva dokumenta koja su u vezi sa kupovinom vaše nekretnine - ugovor o kupoprodaji (najvažnija stvar), sva rešenja, ugovori, odluke koja predstavljaju dokaz o legalnosti objekta, računi i dokazi o izvršenom plaćanju, izvodi iz katastra, rešenje notara, sudski spisi, bankarske garancije, dokumenti povezani sa stambenim kreditom i tako dalje, spisak je poduži.
Ova dokumenta se čuvaju ceo život i duže od njega, predaju se naslednicima i moraju da budu u dobrom stanju.
Najbolje je da se čuvaju u posebnom registru, na sigurnom mestu od vlage i prljavštine, van domašaja dece, ljubimaca i radoznalih očiju.

Nije obavezno, ali preporučuje se čuvanje evidencije o obavljenim radovima na održavanju i renoviranju stana, račune, garancije i uputstva za nameštaj, belu tehniku i ostale uređaje u kući.

Kada smo već kod dokumentacije, ne zaboravite da promenite adresu u starim dokumentima.


Upoznajte se sa novim komšijama

Biti u dobrim odnosima sa komšijama ima veliki uticaj na kvalitet života. Nemate bližeg od prvih komšija, oni se briu o vašem stanu,  vi se brinete o njihovom. Pre nego što počnete sa radovima, obiđite komšiluk, upoznajte se, popričajte malo, budite nasmešeni i prijateljski raspoloženi. Pozitivan prvi utisak i prijateljski gestovi su veoma važni.


Renoviranje


Većina novopečenih vlasnika koji su kupili starogradnju, odlučuje se na renoviranje. Šta će sve da se renovira, zavisi od stanja nekretnine, raspoloživog budžeta i želja i potreba novih stanara. Lista radova može da uključuje zamenu ili popravku instalacija, rušenje i pregrađivanje zidova, zamenu stolarije, p
ostavljanje novih pločica u kupatilu, gletovanje i moleraj zidova, zamena parketa, itd.

Zdravo razumsko razmišljanje kaže da pre uselenja treba da se uradi što je moguće više radova na renoviranju, farbanju, popravki, čišćenju. Kada se jednom uselite, biće teže da se kopa, buši, hiltuje.

Zamena brava 

Važna mera bezbednosti koja može da se uradi i pre renoviranja. Ako ste na prizemlju, i još u problematičnom kraju, razmislite o postavljanju rešetki na prozorima i terasi.

renovirano kupatilo

Održavanje nekretnina


Nekretnine treba redovno i kvalitetno da se održavaju. U protivnom stalno će nešto da vam se kvari, kvalitet življenja neće biti na optimalnom nivou.

Ove stvari moraju da se rade barem jednom u godini:
  • Pregled prozora. Ako osetite promaju u kući kao i povećanje računa za grejanje, treba da pregledate stolariju. Dihtunzi oko prozora i vrata prvi gube svoju elastičnost i moć zaptivanja. Pre početka hladnog vremena, proverite ih, i ako treba zamenite ih. Ako je stolarija stara zamenite je novom. Nemojte da štedite, dobri prozori i vrata brzo će vam vratiti investiciju.
  • Održavanje ulaza i dvorišta. Beton, behaton, cigla ili drvo zahtevaju stalnu zaštitu i održavanje. Povremeno treba popraviti ulaz, staze koje vode do njega, kao i ogradu oko kuće 
  • Na prozorima i terasi postavite tende ii suncobrane koji će da vas zaštite od jakog sunca
  • Ako imate veće dvorište možete da montirate letnjikovce, bazen ili trambolinu
  • Pregledajte drveće oko vaše kuće, možda ima neko staro, trulo, i slomljeno stablo ili poveća grana koja može da padne na kuću i da je ošteti
  • Redovno proveravajte podrume, tavane, potkrovlja, prostorije koje se retko koriste i kontrolištie da li se u njima skuplja voda, vlaga, buđ, insekti ili glodari
  • Čistite oluke. Sađe i prljavština u olucima smanjuju njihovu propusnost, a mogu i da se zapale. Ako se grejete na drva, morate jednom godišnje da ih očistite

Završna reč


Za kupovinu stana ili kuće se izdvajaju velika sredstva. Najgore što novi vlasnici mogu da urade je da ih prepuste svojoj sudbini i da potpuno zanemare njihovo održavanje.


Slike: https://www.pexels.com/photo/anonymous-lady-stacking-carton-boxes-after-relocation-7203838/
https://www.pexels.com/search/buyng%20new%20apartment/

уторак, 9. август 2022.

Da li raditi sam ili zvati majstore?

bušenje rupa u podu


Danas su veoma popularne TV emisije i YouTube videa na kojima se dele saveti oko renoviranja i raznoraznih popravki oko kuće. U njima sve izgleda lako, brzo, uredno i nije ni čudo što gledalac u jednom trenutku pomisli “pa ovo je lako, to mogu i ja”.

Ali, da li je stvarno tako lako?

Naravno da nije. Za popravke i obavljanje građevinskih radova potrebno je znanje, iskustvo, adekvatan alat, snaga i veština. Neke stvari su stvarno lake, ali neke poslove ne treba ni pokušavati raditi sam.

Treba znati kada u ruke treba uzeti čekić, a kada telefon.

Da li posao uraditi sam ili zvati majstore?


Pre nego što krenete u avanturu zvanu renoviranje, iskreno odgovorite na sledeća pitanja:
  • Da li imam potrebne veštine?
  • Da li je isplatljivije da posao uradim sam ili da pozovem majstore?
  • Da li mogu da naučim te veštine gledajući YT tutorijale?
  • Da li je opasno?
  • Koliko će mi vremena trebati?
  • Šta ako ne uspem, da li postoji rizik da pogoršam problem?
  • Koliko košta alat koji mi treba za posao?

Kada imate odgovore na ova pitanja, možete postaviti balans između vremena, troškova i rizika.

Neke poslove možda možete brzo i jeftino da obavite, ali ako pogrešite. posledice mogu da budu skupe i nepopravljive. Možda možete da uradite i bez rizika, ali pod uslovom da potrošite mnogo vremena. Ljudi na ovim prostorima ne cene dovoljno svoje slobodno vreme, zapitajte se da li možete da uradite nešto produktivnije dok mesecima radite na popločavanju staza u dvorištu.

U nastavku pogledajte našu listu poslova koje mogu da se urade u svojoj režiji, kao i poslovi za koje je najbolje pozvati majstore


“Uradi sam” poslovi


1. Krečenje

priprema zida za krečenje


Krečenje unutrašnjih zidova spada u jedan od najlakših poslova.

Da li dugo traje? Može i ne mora, zavisi od vaših ruku.

Da li je posao neuredan? Može da bude, i to zavisi od vas.

Za kvalitetno izvedeno krečenje potrebno je izvršiti kvalititnu pripremu, izbrusiti zidove, popuniti rupe gipsom, odabrati i pripremiti kvalitetne boje. Hm, možda i nije baš tako lako...


2. Jednostavne popravke


Ovde mislimo na zamenu sijalica ili LED creva, zamene starih slavina, kvaka na prozorima, vratima ili fiokama, zamena osigurača i slično. Koliko god antitalenat bili, za ove stvari ne bi trebalo da zovete majstora. Ako baš ne znate, na internetu ima dovoljno tutorijala i klipova sa savetima.


3. Postavljanje podova od linoleuma


Ostale vrste podova bolje ostaviti majstorima, ali postavitii linoleum možete i sami. Potreban vam je adekvatan alat, i malo upornosti. Veoma je važno dobro meriti. Ne žurite, dovoljno je da jednu sobu uradite za dan.


4. Pravljenje i postavljanje polica


Za ovaj posao je možda ipak potrebna malo veštine. Najviše u uzimanju mera. Dobro izmerite, zabeležite koliko vam materijala treba i posetite radnje koji se bave prodajom, krojenjem i kantovanjem iverice. Ima ih puno, maltene u svakom delu grada. Oni će po zadatim merama da vam iseku profile za police, vi zatim samo treba da ih šrafovima ili ekserima spojite. Deluje jednostavno, i stvarno je jednostvno.


5. Uređivanje dvorišta


Uređivanje dvorišta je za vredne ljude pravi hobi. Tu spada pravljenje i sređivanje staza, izgradnja i popravka ograde, postavljanje ljuljaški, ukrašavanje baštenskog mobilijara, itd. Možete se igrati koliko hoćete, imaćete predivno dvorište, i što je najvažnije, kvalitetno ćete popuniti svoje vreme.


staze od behatonau dvorištu

Poslovi za profesionalne majstore


Za neke poslove, iz razloga bezbednosti, ali i zbog skupog alata, potrebne veštine, iskustva i finansijskog rizika, nužno je angažovati stručnjaka.

1. Električni radovi


Ako niste električar, nemojte ni pomišljati da radite sa strujom. Ne samo što greške mogu da budu fatalne, nego mogu da prouzrokuju veće probleme koje će vas koštati mnogo.


2. Vodovod i gas


Popravka vodovodnih i gasnih instalacija isto tako nije šala. Jedna loša procena može da dovede do pucanja cevi i poplave. Znamo da se danas vodoinstalateri teško nalaze, ali bolje ga sačekati, nego raditi nešto što ne znate.

O posledicama loše popravljene instalacije za gas, nećemo da trošimo reči.

Zlatno pravilo: svuda gde su cevi, angažujte dobrog majstora.


3. Montaža stolarije


Montaža prozora i vrata na video klipovima izgleda lako. Ali verujte, uopšte nije. Loše montirana stolarija neće dobro da funkcioniše, neće dobro da dihtuje, a može i da padne na nekog i povredi ga. Posebno je komplikovano ako novi prozori ne odgovaraju starom otvoru, što traži fino štemovanje zidova.

Bolje da se ne igrate, nego angažujte iskusnog montera. Najbolje je to da uradi firma od koje kupujete stolariju.


4. Strukturni radovi


Vlada uverenje da je za rušenje zidova dovoljna snaga, bez previše razmišljanja. Ali da li je baš tako? Naravno da nije. Spisak mogućih grešaka je veoma dugačak. Ako rušite noseći zid ili stub, poremetićete statiku kuće ili cele zgrade. Možete da se povredite, ako otvarate otvor za nova vrata, može da se desi da srušite više nego što treba i da morate da dozidavate.

Zato, odložite pijuk i macolu i potražite nekog koji zna kako se to radi. Pre toga posavetujte se sa statičarem ili dizajnerom unutrašnjeg prostora.


5. Popravka krova i fasade


Krov vam prokišnjava, imate rupu ili manje ošećenje na njemu, i mislite “nema potrebe da zovem majstora, oni su skupi, naplatiće mi postavljanje skele, potrošiće previše materijala, sam ću ja to”.

Ali nije slučajno što je popravka krova tako skupa. Opasno je! Dosta ljudi se boji visine, misle da mogu da se popnu i stanu na grede, ali dovoljno je malo vetra da im se zaljuja u glavi.



Završna reč


Na kraju, koji je odgovor: da li unajmiti majstore ili pokušati sami?

Na to pitanje svako treba da odgovori za sebe.

Ako imate potrebne veštine, vremena i hrabrosti – pokušajte. Zapamtite samo da posao mora da bude bezbedan, da vam uštedi novac i da ne traje nekoliko meseci. Ako se ipak radi o prevelikom zalogaju, uzmite u ruke telefon.

Slike: https://www.pexels.com/photo/person-using-dewalt-cordless-impact-driver-on-brown-board-1249611/

https://www.pexels.com/photo/crop-man-preparing-wall-for-painting-5691622/

уторак, 26. јул 2022.

Stolarija u borbi protiv insekata

komarnik

Leto je godišnje doba kada smo zbog vrućina primorani da otvaramo prozore i vrata kako bi rashladili naše prostorije.

Ali pored svežine, kroz njih skoro uvek ulaze i neželjeni gosti - komarci, mravi, pauci, smrdibube i ostali insekti.

Komarci


Od svih vrsta insekata, izdvojamo komarce kao najopasnije. Ne radi se samo o dosadnim i iritantnim krvopijama čiji ujed mnogo svrbi, oni prenese veoma opasne bolesti kao što je hemoralgična groznica, malarija, Zika virusi, itd. Zato je borba protiv komaraca ozbiljan zadatak kojim se bave i državni organi.


Kako da se zaštitimo od neugodnih insekata? Postoji nekoliko načina:


Prozori i vrata


Stolarija je na prvoj liniji fronta u borbi protiv insekata. Ukoliko su prozori i vrata nekvalitetni, stari, puni pukotina i rupa kroz koje prolaze insekti (to se dešava na starim i neodržavanim drvenim ramovima), neće dobro vršiti svoju zaštitnu ulogu.

Prozori i vrata ne mogu da se drže stalno zatvoreni, posebno je to teško ako imate decu i kućne ljubimce. Rešenje je da postavite komarnike. Sa komarnicima ste potpuno zaštićeni. Na vrata koja se često otvara mogu da se postave plise komarnici a na prozorima rolo. Potrebno je samo da vodite računa da vam preko noći ne ostanu otvoreni.

Pre početka leta proverite da li vam je stolarija u dobrom stanju. Ako nije, odmah preduzmite potrebne mere i popravite ih. Proverite i komarnike, da se nisu oštetili, pocepali, istegli, mreža istrulela i slično. Dosta često je bolje nabaviti nove nego popravljati previše oštećene komarnike.


komarnik

Održavajte prostorije čiste


Osim prozora i vrata, kao preventiva u odbijanju insekata važna je higijena u kući. Prostorije treba temeljito i redovno da se čiste, sa p
osebnim akcentom na kuhinji. Ostavljana hrana na otvorenom, prljavo posuđe u sudoperi, pune kante sa smećem, su odlični preduslovi da u kući imate mrave, stonoge, bubašvabe i ostale nimalo prijatne insekte.

Vodite računa i o higijeni podruma, garaže, podkrovlja. Nabacane i neuredne stvari su pravi magnet za štetočine, koji tu nalaze hranu i skrovište.


Ispraznite sudove sa stajaćom vodom


U stajaćoj vodi se komarci i ostali insekti razmnožavaju. Zato nakon kiše, obavezno proverite da li u posudama, lokvama, buradima, kantama, saksijama, i sl., ima stajaće vode. Osušite sve lokvice i proverite da li iz cevi kaplje voda.


Održavajte svoju baštu i dvorište


Nesređeno žbunje, neošišana živa ograda i trava su odlična mesta za sakupljanje insekata. Od vlasnika dvorišta i bašti se očekuje da ih redovno sređuju i održavaju.


dvoriste
Neodržavano dvorište

Pokrijte hranu dok pravite roštilj


Kada dođe leto mnogi od nas prave roštilj u dvorištu ili na terasi. Ali miris hrane će svakako privući i insekte, muve, osice, pčele, a u opasnijim slučajevima mogu se pojaviti i stršljeni. Da ne bi delili hranu sa njima, pokrijte je.


Biološka borba


Pticama i slepim miševima su insekti hrana. Privucite ih blizu vašeg dvorišta tako što ćete im napraviti kućicu i podeliti malo hrane. Osim u besplatnoj kontroli štetočina, uživaćete u njihovoj pesmi.



Neka prirodna sredstva koja odbijaju insekte:

  • Mravi – rastvor belog sirćeta sa vodom. Mravi ne vole miris sirćeta, jednom kada odu neće se vraćati
  • Moljci - kreda ili lavanda
  • Pauci - ne vole miris mente
  • Buve – kada jednom uđu teško ih je isterati, ali na sreću ih odbija miris lavande
  • Komarci – ne podnose miris lavande, nevena, bosiljka, ruzmarina, žalfije, mente. Komarci su loši letači, tako da možete da koristite i ventilatore koji im smetaju u letenju i izbacuju ih sa kursa.

I na kraju


Ima mnog načina borbe protiv insekata. U ovom tekstu naveli smo nekoliko koje možete se mogu koristiti “u hodu”.

Kao što smo već naglasili na početku, kvalitetni prozori i vrata koji su opremljeni komarnicima su možda najvažnija mera u ovoj vekovnoj borbi između prirode i čoveka. Nećete morati da se brinete kako ćete isterati insekte iz vaših prostorija, iz jednostavnog razloga što uopšte neće moći da uđu.

четвртак, 21. јул 2022.

Drvena ili PVC stolarija – koja je bolja?

Da li su vam potrebni novi prozori i vrata? Ako je odgovor potvrdan i već ste počeli da se raspitujete i informišete, sigurno ste saznali da su tri najpopularnija materijala za izradu stolarije drvo, aluminijum i PVC. Aluminijum vam je preskup, ostala su poslednja dva materijla. Drvo ili polivinil hlorid (PVC) – šta je bolje?

Da pogledamo sve prednosti i nedostatke oba materijala.


fasada sa PVC prozorima

Drvena stolarija - prednosti


  • Prirodna lepota – prozori i vrata (posebno ulazna i garažna vrata) od prirodnog drveta imaju neponovljivu prirodnu lepotu. Drugi materijali mogu da imitiraju izgled i teksturu drveta, ali nije to to, razlika je odmah primetljiva. Nije ni čudo što ga dizajneri unutrašnjeg prostora obožavaju, a vlasnici koji vole stil i šarm drveta i ne razmišljaju o drugim opcijama
  • Energetska efikasnost – drvo kako materijal ima veoma veliku moć izolacije. Danas se energetska efkasnost, zaštita životne sredine i ušteda energenata potavljaju kako primarni zadatak ispred pojedinaca i celog društva
  • Podiže vrednost imovine – zamena drvene stolarije može da poveća vrednosti nekretnine i povraćaj investicije za oko 67%.

Nedostaci drvene stolarije


  • Osteljivost na dejstvo prirodnih nepogoda – pod dejstvom kiša, mraza, sunčevog UV zračenja, oluja, drvena stolarija se ljušti, puca i savija
  • Osetljivost na vlagu i vodu – voda i vlaga su najveći neprijatelji drveta. Zato treba izbegavati korišćenje drvenih vrata i prozora u područjima sa puno kiše i visokim nivoom vlažnosti
  • Osetljivost na trulež i insekte – drvo je osetljivo na dejstvo gljivica i bakterija koje izazivaju trulež. Isto tako je podložno napadima termita, osica, crva, žiška, moljaca i ostalih insekata i njihovih larvi koji se hrane drvetom
  • Redovno i skupo održavanje – drvena stolarija mora često i redovno da se farba, bajcuje i lakira kako bi zadržala svoju trajnost, izgled i funkcionalnost
  • Visoki troškovi nabavke – drveni prozori i vrata su prilično skupi, posebno kada se dodaju troškovi održavanja tokom njihovog životnog veka

PVC stolarija


Ova stolarija se izrađuju od visokokvalitetnog ekstrudiranog polivinil hlorida (skraćeno PVC). Veoma je popularna i sve se više širi; nema preciznih podataka, ali smatra se da je više pd dve trećine novo prodatih prozora i vrata od ovog materijala.


Prednosti PVC stolarije


  • Otpornost na dejstvo vode – PVC je plastična masa koja je veoma otporna na dejstvo vode i vlage.
  • Dugačak životni vek – vrata i prozori od PVC-a mogu da traju i više od 4 decenija
  • Cena – PVC stolarija je najeftiniji izbor na tržištu stolarije. Od drvene je jeftinija najmanje 15%
  • Prodaje se u velikom rasponu boja i stilova – iako je njihova boja najčešće bela, prozori i vrata od PVC-a mogu da se proizvode u bilo kojoj boji i teksturi. Posebno su popularni imitacije izgleda drvene stolarije
  • Malo i jeftino održavanjePVC stolarija ne mora uopšte da se farba. Potrebno je samo povremeno brisanje od prašine i podmazivanje okova
  • Energetska efikasnost – ima izuzetno veliku energetsku efikasnost, veću i od drvene stolarije

prozor sa PVC ramom

Nedostaci PVC stolarije


  • Uticaj na životnu sredinu – PVC je plastična masa koja ne može da se na prirodni način razgradi, tako da odlaganje starih prozora i vrata može da predstavlja problem za životnu okolinu
  • Izgled – dosta ljudi ne voli njen pomalo sterilan i "običan" izgled
  • Osetljivost na sunčevo zračenje – pod dejstvom sunčevog UV zračenja PVC masa gubi boju, postaje žućkasta i krta
  • Nije izdržljiva na visoke temperature – ukoliko se desi požar, PVC stolarija može da emituje dioksin i neke druge otrovne materije

Zaključak


Pri nabavci bilo koje vrste stolarije, potrebno je paziti na nekvalitetnu proizvodnju. Ispitajte tržište i obratite se uglednoj i renomiranoj kompaniji, koja ima sopstvenu proizvodnju. Nije na odmet posetiti njihove proizvodne pogone i pogledati kakve sirovine koriste, kakve su im mašine i kakvog je kvaliteta radna snaga


mašina koja se koristi za proizvodnju PVC stolarija


уторак, 7. јун 2022.

Kako sprečiti razvoj buđi

buđ u prostoriji
Buđ u prostoriji


Buđ se teško uklanja, ali se lako sprečava.

Vlaga i buđ koju ona po pravilu stvara, predstavljaju veliku pretnju po zdravlje ljudi. Simptomi se kreću od začepljenog nosa i velike produkcije slina, teškog disanja, svraba i crvenila u očima, kožnih ekcema, do ozbiljnih alergija i težih bolesti pluća, koja zahtevaju medicinsku pomoć.
Buđ (ili plesan) su mikroorganizmi koji taksonomski spadaju u gljivice i vole vlažna i topla mesta. Razmnožavaju se sporama koje se stvaraju u tako velikom broju da ih ima maltene svuda u vazduhu. Kada ove spore padnu na povoljnu sredinu bogata vlagom, veoma se brzo razvijaju i grade hife.

Sama po sebi buđ ne oštećuje drvo i druge građevinske materijale, ali je prisutan povećan rizik po zdravlje i vlasnici treba da preduzmu što hitnije mere kako bi je se rešili.
A najbolje mere su mere preventive.

Preventivne mere za sprečavanje pojave buđi


1.Vodite računa o vlagi


Kada se primeti buđ na zidovima, tavanu ili uglovima prostorije, to znači da je nivo vlage u prostoriji povišen. Logično, prva mera prevencije je da se vlaga smanji. To se može postići uključivanjem klima uređaja, odvlaživača ili prečišćivača vazduha koji imaju i funkciju odvlaživanja.

Prostorije treba redovno i često da se provetravaju. Ventilacija smanjuje vlažnost, suši vazduh i smanjuje kondenzaciju vodene pare. Ponekad je otvaranje prozora i vrata dovoljno, ali ako u prostoriji nema prozora ili su oni mali (što je česta pojava u kupatilaima i kuhinjama), potrebno je ugraditi ventilatore i aspiratore.

Kod ugradnje ventilatora treba vditi računa da oni budu dovoljno snažni kako bi izvukli vlažan vazduh iz prostorije. Mogu se koristiti i plafonski ventilatori koji su sada ponovo u modi, a ne traže kopanje zidova kako bi se postavila potrebna instalacija.


2. Čišćenje buđi


Buđ treba što brže očistiti kako se ne bi razvila. Spore se veoma brzo raznožavaju, i za kratko vreme plesan može da se proširi na ceo zid. Što je veća površina pod buđem, to će se ona teže očistiti.

Zato ne čekajte previše dugo, prebrišite i dobro istrljajte zahvaćenu površinu krpom koja je natopljena u rastvoru deterdženta. Ako ste zakasnili, onda vam je potrebno nešto jače – vodonik peroksid, soda bikarbona, sirće ili boraks (so borne kiseline).

Prilikom čišćenja, koristite zaštitne naočare, rukavice i respiratornu masku da bi ste se zaštitili od spora i potencijalne alergije.


3. Sprečite ulazak vlage u prostorije


Za sprečavanje pojave buđi potrebno je sprečiti da vlaga uđe u kuću. Starije i neodržavane nekretnine često propuštaju vodu koja vlaži zidove i stvara idealnu sredinu za razvoj buđi.

Da bi se sprečio ulazak vode i vlage, potrebno je vršiti redovne kontrole i popravke oštećenja vodovodnih instalacija, oluka, pukotina na krovu, u podrumu, itd.

Posebna pažnja treba da se posveti stolariji. Oštećeni prozorski ramovi, napuklo ili slomljeno staklo, dihtung gume koje ne zaptivaju dobro, propuštaju veliku količinu vlažnog vazduha. Ovaj vazduh je bogat vodenom parom koja se kondenzuje na zidovima u prostoriji. Ukoliko su oštećenja na prozorima velika, moraju da se zamene. Treba znati da najbolje rezultate u sprečavanju pojave vlage imaju PVC prozori i vrata.


PVC prozori
Kvalitetna stolarija je "brana" za ulazak vlage u prostorije

I na kraju...


Kao svuda u životu, i kod zaštite od buđi je preventiva najbolja. Ne dozvolite da se buđ pojavi u vašim prostorijama, zaštitite i sebe i zdravlje svojih ukućana tako što ćete primenite ova naša 3 saveta.

понедељак, 30. мај 2022.

5 kratkih saveta oko održavanja ulaznih vrata

ulazna vrata


Ulazna vrata ima nekoliko veoma važnih funkcija:
  • štite unutrašnjost nekretnine od kiše, snega, vetra i ostalih vremenskih nepogoda,
  • pružaju akustičnu i termo izolaciju,
  • osiguravaju bezbednost i sigurnost ukućana,
  • estetska uloga
Ulazna vrata predstavljaju dom! Ona daju prvi utisak koji mnogo govori o vlasniku još pre nego što posetioci uopšte uđu unutra. Ispred ulaznih vrata se čeka dok domaćin otvori, i nema drugo šta da se radi nego da se pregleda okolina.

Ako vam je prvi utisak važan, treba da obratite pažnju na izgled i čistoću svojih ulaznih vrata. Redovno čišćenje i održavanje utiče ne samo na njen izgled, nego i na pravilno funkcionisanje i na vek trajanja.


1. Čišćenje ulaznih vrata


Ulazna vrata se brzo isprlja. Čak i zaštićena vrata ispod trema ili tende bude pokrivana prljavštinom i paučinom.

Ne treba veliko znanje da bi se ulazna vrata očistila, dovoljno je prebrisati je blagim rastvorom deterdženta i vode. Potrebno je samo da se to radi redovno i što češće. Jednom nedeljno je sasvim dovoljno.


2. Održavanje okova


Sa vremena na vreme vlasnik treba da odvoji malo vremena kako bi pregledao šarke, brave i kvake na ulaznim vratima. Tu se prašina i prljavština zavuče i smeta kod pravilnog otvaranja i zatvaranja, vrata počne da škripi, ispada iz ravnoteže, krivi se i zaglavljuje, može i da se pokvari.

Dosta često se šarke olabave pa je potrebno da se malo zategnu.

Jednom ili dvaput godišnje šarke, brave i ostali okov treba podmazati uljem.

Kada se na okovu primeti i najmanje oštećenje ili habanje, taj deo treba odmah da se zameni a ne čekati da se kvar pogorša.

Ako brava pokazuje znake zaglavljivanja, a vlasnik je ne popravi ili zameni na vreme, može da dođe do njenog blokiranja i spontanog zaključavanja. Zamislite da se to desi dok su mala deca u kući!



brisanje ulaznih vrata krpom i deterdžentom

3. Čišćenje stakla na ulaznim vratima


Ako ulazna vrata ima staklene panele, treba redovno da se čiste, baš kao i prozori. Recept za čišćenje stakla je veoma jednostavan: napraviti rastvor sirćeta i vode, staviti rastvor u bocu sa raspršivačem, isprskati staklo, malo sačekati i obrisati vrata pomoću krpe koja ne ostavlja dlačice. Na kraju je papirnatim ubrusom osušiti.


4. Farbanje vrata


Posle nekog vremena ulazna vrata usled delovanje sunca i vremenskih faktora promeni boju i “ostari”. U težim slučajevima boja može da ispuca i oljušti se.

Kada se to desi, potrebno je ulazna vrata osvežititi i prefarbati. Ako vam je dosadila dosadašnja boja, odstranite staru i nanesite novu boju. Ulazna vrata od polvinil hlorida (PVC) ne traži tako često farbanje kao drvena ili metalna.



5. Održavanje i zamena dihtung traka


Dihtung (zaptivne) trake na stolariji imaju ulogu termo izolacije i sprečavanje promaje. Lako se oštećuju i propadaju, tako da je potrebno da se redovno proveravaju i menjaju. Provera je jednostavna, pređite rukom po obodu zatvorenih vrata kada napolju duva vetar. Ako osetite strujanje vazduha, vreme je za zamenu zaptivne trake.

Zamenu može svako sam da uradi, izmerite koliko vam treba i potražite je u specijalizovanim radnjama

Traka je sa jedna strane samolepljiva, jednostavno odlepite zaštitu i postavite je. Ne mora da se čeka da traka potpuno propadne kako bi se zamenila. Promenite trake posle nekoliko godina, nisu uopšte skupe.



Zaključak


Lepa i održavana ulazna vrata svakom prolazniku će privući pažnju. Za njeno održavanje uopšte nije potrebna velika investicija, potrebno je samo malo obratiti pažnju i odvojiti malo vremena i truda.

Vaša ulazna vrata će vam biti zahvalna na tome.


Slika https://www.pexels.com/photo/stairs-towards-closed-door-1661566/


недеља, 8. мај 2022.

8 saveta kako povećati estetsku vrednost nekretnine

Veliko ogledalo u sobi



Prijatan i funkcionalan životni prostor je osnovna potreba urbanog čoveka. Svako želi da unapredi udobnost, izgled i vrednost svog doma.

U dizajnu enterijera, naučnoj dispiplini koja se bavi uređenjem i osmišljavanjem unutrašnjeg prostora, postoje neki trikovi preko kojih se estetska (i finansijska) vrednost tog prostora može povećati.

U nastavku pročitajte 8 saveta u vezi toga.


1. Čišćenje i sređivanje nereda


Prljav i nesređen stan deluje odbojno, neprijatno i nezdravo. Ako želite da ga prodate ili iznajmite, najmanje što možete da učinite je da očistite nakupljenu prašinu, pokupite paučinu, oprati pod i tepihe, popraviti polomljenu stolariju, oluke, krov i baštenski inventar.

Stvari koje nisu potrebne ne treba skladištiti i skupljati u podrumu ili garaži, nego odneti na deponiju ili pokloniti nekom.



2. Police prilagođene prostoru


Umesto da kupujete gotove police, angažujte majstora ili napravite ih sami. Iskoristite negativni prostor(udubljenja u zidovima, uglove, prostor iza vratiju, kosine na potkrovlju i slično) tako što će da ga ispunite policma.

Police ne treba da se potpuno zatrpavaju stvarima. Između knjiga, saksija sa cvećem, slika, umetničkih dela, itd., neka bude i malo praznog prostora.


3. Lusteri


Lusteri su ponovo u modi. Lep i raskošan luster dolazi u obzir u dnevnoj sobi ali i u spavaćoj, trepezariji kao i u hodnicima. Za kuhinju i kupatila još uvek se više koriste LED svetla i LED trake.

Razmislite i o plafonskim luster ventilatorima, i oni su se vratili u modu.



plafonski luster ventilator
Plafonski luster ventilator

4. Zidovi u nežnim pastelnim tonovima


Za zidove koristite neutralne pastelne boje - belu, bež, svetlo roze, sve nijanse sive. Izbegavajte jake i drečeće boje, one se više ne koriste.

Još par saveta u vezi zidova:
  • Crni zid na kraju hodnika deluje duboko i elegantno.
  • Tamno sivi zid u kupatilu izgleda luksuzno i pokazuje kreativnost.
  • Zid boje rđe u spavaćoj sobi odaje tople i egzotične vibracije.


5. Velika ogledala


Velika ogledala proširuju prostoriju i u nju unose više prirodnog svetla. Njihov efekat se može uvećati ako se postave preko puta prozora. Na ovaj način se hvata i odbija u prostoriju veća količina sunčeve svetlosti i ona izgleda svetlije, prostranije i veselije.

Na ogledala postavite velike stilske ramove kako bi još više došli do izražaja.


6. Biljke, cveće i zelenilo

cveće u sobi
Cveće u dnevnoj sobi


Dovoljno je samo malo cveća u vazi ili saksiji da trpezarija ili dnevna soba dobije toplinu i prijatnost. Nije potreban ogroman buket, dovoljno je samo nekoliko pupoljka.

Za dnevnu sobu mogu da koriste biljke puzavice, slonova noga, lozica, bršljen, bendžamin i sl. Lepo izgledaju na policama.

Nemojte da koristite veštačko cveće, plastika deluje jeftino i bez emocija.

Ako imate kuću sa dvorištem, obratite pažnju na izgled staze koja vodi do ulaznih vratiju. Staza može da bude od prirodnog kamena, behatona, štampanog betona. Redovno kosite i održavajte travu, cveće i vegetaciju oko nje.

Pored ulaza može da se postavi žardinjera ili veća vaza sa cvećem ili zelenilom.



7. Spoljašna rasveta


Dobro odabrano i stručno postavljeno spoljašno osvetljenje može da napravi čuda.

Koristite reflektore, baštenske lampe, svetleća creva kako bi osvetlili fasadu, staze, drveća i ostalu vegetaciju u dvorištu.


baštenska rasveta
Rasveta i staza u dvorištu 

8. Ulazna vrata i prozori


Ako vam je ulazna vrata stara, ispucala, iskrivljena ili polomljena, ne samo da deluje ružno i neprijatno, nego neće biti pouzdana u obavljanju svojih osnovnih funkcija - pružanje sigurnosti i termo i akustične izolacije.

Najbolje je da je zamenite novom i modernom, ali često je dovoljno prefarbati je ili promeniti stare kvake, brave, šarke. Ako kupujete nova vrata, razmislite o elegantnim ulaznim vratima koji imaju sa strane staklene panele.

Isto važi i za prozore. Na primer, drveni prozori izgledaju lepo i daju domovima onaj neponovljivi stil i otmenost, ali ako su stari i nisu dobro održavani, onda je efekt suprotan.

Zamenite ih kvalitetnim PVC prozorima. Danas mogu da vam isporuče prozore u raznim boljama i dezenima, a ne samo u uobičajenoj, pomalo sterilnoj beloj boji.


Završna reč


Veoma često nije potrebna velika investicija kako bi se poboljšao izgled stana ili kuće.

Ako nameravate da prodate svoju nekreninu, savetujemo da primenite ove savete kako bi podigli njenu cenu.