Energetski efikasna ulazna vrata

Prilikom projektovanja novog i renoviranja starog stana (ili kuće) ne sme se potceniti uticaj energetske efikasnosti kod stolarije, a posebno kod ulaznih vrata. Energetski efikasna ulazna vrata u velikoj meri štedi energiju i omogućuje da dom zimi bude topliji a leti prijatno svežiji, uz dosta niže račune. Ovakva vrata su napravljena korišćenjem materijala i tehnika koje povećavaju izolaciju, ne dozvoljavaju prolazak vazduha i na taj način sprečavaju da toplota izađe ili uđe u prostorije.

Materijali koji se koriste kod energetski efikasnih vratiju

Za krila i štokove energetski efikasnih vrata najviše se koristi polivinil hlorid (PVC), ali i neki kompozitni materijali, pa i drvo koje ima izuzetno veliku izolacionu moć. Može da se koristi i aluminijum ili neki drugi metal, ali potrebno je da se taj materijal dodatno izoluje PVC oblogama ili toplotnim prekidima.

Ukoliko na vratima postoji deo pod staklom, koristi se termopan zastakljivanje, koje je sastavljeno od više staklenih panela (dva ili tri) između kojih se nalazi plemeniti gas (Argon, Kripton). Dodatna izolacija se može postići ugradnjom niskoemisionog Low-E stakla koja je premazano posebnim metalnim slojem (titanijum oskid) koji odbija deo sunčevih zraka.

Kvalitetno zaptivanje

Energetski efikasna ulazna vrata moraju da imaju kvalitetno zaptivanje kako bi se sprečila cirkulacija vazduha kroz nju. Za tu namenu može da se koristi pur pena, lepak, silikonske, gumene ili PVC trake, koje hermetički zatvoraju sve manje ili veće pukotine. Osim curenja vazduha, zaptivanje sprečava i prolazak vode i vlage ktoz vrata. U posebno hladnim uslovima kao dodatna izolacija za zatvranje dna vrata koriste se podesivi pragovi.

Montaža

Osim materijala i kvalitetne izrade, za postizanje visoke energetske efikasnosti, od krucijalnog je značaja pravilna montaža. Kvalitetna montaža omogućava da vrata dobro dihtuju i da nema praznina i curenja vazduha između zida i štoka.

Kako odabrati energetski efikasna vrata?

Da li ćete kupiti energetski efikasna ulazna vrata zavisi od nekoliko uslova:

Procena potreba – ukoliko vam se nekretnina nalazi na hladnom mestu, na većoj nadmorskoj visini, na području gde su zime oštre i hladne, gde duvaju snažni vetrovi i gde su  izdaci za grejanje visoki, onda se nabavka energetski efikasne stolarije svakako isplati. I ne samo stolarije, nego je potrebno izolovati celu kuću, zidove, tavan, podrum, itd.

Raspoloživi budžet – treba znati da energetski efikasna vrata imaju veću nabavnu cenu. Ali, kada se razmišlja o kupovini, treba uzeti u obzir dugoročne uštede na računima za grejanje i hlađenje koje ona omogućuje. Da biste tačno znali da li će, i za koliko vremena da vam se vrati početna investicija, treba da uzmete digitron u ruke i da izračunajte.

Pročitajte recenzije i ocene – nisu sva vrata istog kvaliteta, neka stvarno ima veliku energetsku efikasnost, a druga samo dobru reklamu. Odvojite malo vremena i istražite recenzije i ocene različitih modela vrata i proizvođača kako bi ste se dobro informisali i pročititali iskustva drugih kupaca.

Garancije – ozbiljni proizvođači i prodavci za svoje proizvode daju garanciju. Što duža garancija to je kvalitet proizvoda veći. Nikako ne kupujte ulazna vrata koja nemaju garanciju.

Izgled i stil - energetski efikasna vrata po izgledu i stilu ne sme da se razlikuje od klasičnih ulaznih vratiju. Njihova visoka izolaciona moć je samo dodatak, i vlasnici nisu prinuđeni da radi efikasnosti žrtvuju izgled ulaza u svoju nekretninu.

Slike Pexels

Zastakljivanje stambenih površina

Jedan u poslednje vreme dosta popularan i korišćen način da se dobije koji kvadrat više, je zastakljivanje stambenih površina. U principu se može pregraditi i zastakliti skoro svaka vrsta slobodnog prostora – terasa, dvorište, bašta, može se napraviti čak i nova dodatna soba. Zastakljeni prostori se koriste kod stanova, kuća, vikendica, kafića, restorana, poslovnih prostorija, itd. i mogu da budu na bilo kom sprati i sa bilo koje strane (možda najveći estetski utisak pružaju veliki stakleni tremovi sa prednje strane) nekretnine. Kao i kod svake druge sobe, u njima mogu da se instaliraju radijatori, klima uređaji i ostala rashladna i grejna tela, da se postavi adekvatna rasveta, da se unesu komadi nameštaja, bela tehnika i elektronski uređaji.

Ovako novo dobijene prostorije mogu da se koriste za obavljanje svakodnevnih aktivnosti, za rad, odmor, dečiju igru, za smeštaj cveća i kućnih biljaka, da se koriste kao pomoćne prostorije, staklenici, zimske bašte, itd.

Koji materijali se koriste?

Osim stakla, za zastakljivanje stambenih površina mogu da se koriste i drugi materijali, kao na primer, PVC folije, tende, roletne, laksan. Ipak, stakleni paneli su kod arhitekata i dizajnera unutrašnjeg prostora omiljeni, zato što:

• omogućavaju ulazak velike količine sunčeve svetlosti,
• pružaju zaštitu od kiše, snega, vetra i ostalih klimatskih uticaja,
• ne narušavaju izgled i vrednost nekretnine
• i što je možda najvažnije, uspostavljaju neposrednu vezu između unutrašnjih i spoljašnih prostorija.

Kad smo kod stakla, mogu da se koriste sve vrste - jednoslojna, dvoslojna, troslojna, prozirna, ili ukoliko je potrebna veća privatnost, mat stakla. Ali, zbog daleko boljih izolacijskih osobina, preporučljivije je koristiti niskoemisiona (Low-E) stakla koja su premazana posebnim metalnim slojem koji odbija deo sunčeve svetlosti.

Isto tako, zbog strukturne i statičke izdržljivosti, stakleni paneli koji se koriste za zastakljivanje treba da imaju veću debljinu ili da budu ojačana.

Za samu konstrukciju, mogu da se koriste metalni, PVC, ili ređe drveni ramovi. Od toga koji se materijal koristi zavisi izgled, energetska efikasnost i trajnost zastakljenog dela. Ukoliko se zastakljiuju veće površine neophodno je postaviti temelje i betonska ojačanja.
U bezbednosno osetljivim sredinama, posebno ako se radi o prizemlju i nižim spratovima, na staklena proširenja se ugrađuju rešetke.
Dosta snažan efekat se dobija ako se na ulazu ovih staklenih proširenja postave staklena klizna vrata.

Zastakljena bašta

Održavanje

Staklo i ramovi koji se koriste za zastakljivanje prostorija zahtevaju redovno održavanje kako bi se obezbedila njihova dugovečnost i lep izgled. Kao i kod klasičnih prozora, u održavanje spada redovno čišćenje prašine i prljavštine i rutinska provera mogućih oštećenja i zaptivanje pukotina.

Troškovi

Staklena proširenja su skuplja od zidanih iz jednostavnog razloga što je staklo skuplji materijal od cigle, betona ili kamena.

Isto tako, za montažu velikih i teških staklenih panela potreban je specijalan alat (ponekad i dizalica), kao i obučena radna snaga, što kod zidanja nije slučaj.

Ne treba zaboraviti da se prilikom zastakljivanja stambenih površina moraju poštovati potrebni građevinski propisi i tražiti dozvola kod opštinskih i inspekcijskih organa. Ukoliko se prelazi preko zajedničke granice, zida, ograde i sl. potrebno je da se dobije dozvola i od komšija.

Dodaci za prozore koji poboljšavaju njihov izgled i funkcionalnost

Zavese od poda do tavana

Da li vam se čini da su vaši prozori previše “goli” i da izgledaju pomalo sterilno? Takav izgled može da se popravi umešno odabranim zavesama, žaluzinama, roletnama i kapcima koji prozorima daju jedinstveni izgled, stil i šarm. Osim toga preko njih može da se kontroliše količina sunčeve svetlosti u prostorijama, kao i stepen privatnosti koju želimo da postignemo. U nastavku teksta možete da pročitate nekoliko nestandardnih ideja kako da vaši prozori izgledaju lepše i privlačnije.

Zavese od poda do plafona

Ovo su zavese za hrabre. Veoma su elegantne i promovišu smirenu i mirnu atmosferu. Potpuno prekrivaju prozore, sprečavaju neželjene poglede i stvaraju iluziju visine i prostranosti. Zbog toga se koriste kod manjih stanova i garsonjera. Ako su od debljeg materijala mogu skoro potpuno da spreče ulazak sunčeve svetlosti i da zamrače prostoriju. Ovakve zavese se preporučuju kod prozora u spavaćim i ostalim sobama u kojima se ukućani odmaraju i spavaju.

Prozirne zavese

Ukoliko više volite mekši, prozračniji i romantičniji izgled, razmislite o prozirnim zavesama. Preko njih ćete najbolje ostvariti onaj veoma delikatan balans između privatnosti i kontakta sa okolinom. Ovakve zavese stvaraju prijatan ambijent, toplu i privlačnu atmosferu i često se koriste u kombinaciji sa roletnama i debljim zavesama. Posebno se preporučuju kod nekretnina koje su okružene lepim pejzažima.

Prozirna zavesa

Drvene roletne (žaluzine)

Ove roletne imaju prirodan i rustikalan izgled i u prostorije unose toplinu i stil. Drvene letvice mogu da se podešavaju i tako se kontroliše intenzitet svetlosti koja ulazi u sobi. Veoma su jake, izdržljive i pružaju dobru zaštitu od provala. Njihov mali nedostatak je što što su relativno teške, skupe i traže veće održavanje (kao i kod drvene stolarije moraju svake godine da se farbaju, lakiraju i bajcuju).

Vertikalne roletne

vVertikalne roletne

Za staklena balkonska klizna vrata se preporučuju vertikalne roletne. One omogućavaju lak pristup vratima, dok se balans sunčeve svetlosti i privatnosti lako kontroliše pomoću letvica koje mogu da se podešavaju. Mogu da budu od različitih materijala (drvo, metal, plastika), boja i dezena.

Panelne klizne roletne

Ove roletne su relativno novi proizvod i koriste se kod velikih prozora i kliznih balkonskih vrata. Veoma su popularan izbor dizajnera koji žele da kreiraju moderne i minimalističke efekte u enterijerima.

Sastoje se od nekoliko vertikalnih panela koji mogu da se klizaju na šini. Paneli mogu da budu od različitih materijala, najčešće od tkanina od prirodnih vlakana, ali i od PVC-a (koji se više koriste prilikom pregrađivanja prostorija). Za njihovo otvaranje i zatvaranje se koriste različiti mehanizmi, od ručnog kontrolisanja pomoću konopca, poluge ili trake, do električnih komandi. Kada prozori treba da se otvore, paneli se slažu na jednu stranu, a kada se zatvore prekrivaju ceo prozor.

Panelne klizna zavese

Završne reči

Dom je mesto gde se ukućani opuštaju, zabavljaju i provode vreme sa svojom porodicom. Od doma se zahteva da je udoban, topao i da zrači pozitivnom energijom. Veoma važan deo tog prostora su prozori, koji moraju besprekorno da se otvaraju i zatvaraju, ali i da lepo izgledaju i da imaju svoj estetski pečat. Izgled prozora može da se oplemeni pravilnim izborom zavesa, žaluzina i roletni. Ovi dodaci pomažu da se postigne savršena ravnoteža između estetike i funkcionalnosti prozora, istovremeno stvarajući privlačno i harmonično okruženje.

Slike Pexels

Kako zameniti oštećenu mrežu komarnika

Tokom vrelih letnjih dana, a posebno noću, nema ništa lepše nego širom otvoriti prozore i provetriti prostorije. Sve pod uslovom da na svojim prozorima imate postavljene komarnike. U protivnom, samo za nekoliko minuta stan će vam biti prepun komaraca koji vam neće dati mira, i od vašeg mirnog sna neće ostati ništa.

Komarce možete dobiti i kada na prozorima imate komarnike, ako su oni oštećeni, poderani ili puni rupa. Oni su dovoljno sitni da mogu da prođu i preko najmanje rupe. I budite sigurni da će je pronaći. Neko spušta roletne i tende, navuče zavese ili stavi čaršave na prozore, ali sve je to džaba. Najbolja, a možda i jedina prava zaštita od njih su komarnici. 

Najčešće na komarnicima strada njihova mreža. Ukoliko vam je mreža na komarnicima oštećena, ne morate da kupujete nove komarnike, možete je relativno lako zameniti.

Kako se mreža na komarnicima oštećue?

Komarnici su veoma čvrsti i izdržljivi, ali tokom vremena se troše i oštećuju. Do njihovog oštećenja može da dođe iz sledećih razloga:

Zub vremena – tokom vremena usled redovne upotrebe, stalnog otvaranja i zatvaranja i izlaganja vremenskim uslovima, dolazi do zamora i slabenje materijala, habanja, opuštanja, kidanja i pojava rupa na mreži.

Usled lošeg vremena - oluje, jaki vetrovi, kiša, sneg i grad mogu da pocepaju mrežu komarnika. Jak vetar može da nanese na njega delove grana i prljavštine, dok grad može pocepati mrežu.

Deca i kućni ljubimci – deca usled igre (kao i odrasli usled nepažnje) mogu da se naslone na komarnik ili da prođu kroz njega, i tako da oštete i pocepaju mrežu ili da saviju njegov okvir.

Kako popraviti i zameniti mrežu na komarnicima

Zamena mreže na komarnicima je relatnivno jednostavan zadatak koji se uz prave alate i uputstva može lako obaviti.

• Potreban alat. Pre nego što počnete, uverite se da imate sve potrebne alate. Trebaće vam nova mreža, metar, klješta, nož, skalpel, makaze, čekić, šrafciger.
• Pri korak je da se stara i oštećena mreža komarnika ukloni. U zavisnosti od vrste komarnika (postoje fiksni komarnici, komarnici sa šarkama, rolo komarnici, klizni plise komarnici, itd.), mreža je pričvršćena na razne načine. Adekvatnim alatom treba mrežu i njene držaće pažljivo skinuti sa okvira.
• Dobro očistiti okvir komarnika kako bi bio spreman za novu mrežu.
• Precizno izmeriti i iseći novu mrežu. Preporučuje se da nova mreža bude za nekoliko santimetara veća zbog boljeg prijanjanja. I najmanja pukotina će biti otvorena vrata za sićušne komarce. Mreža je obično od fiberglasa ili sličnog materijala i može da se seče oštrim nožem, skalpelom ili makazama.
• Fiksiranje mreže na okvir komarnika. Oko oboda mreže na svakih nekoliko centimetara se postavljaju držači ili traka. Pre vraćanja komarnika na prozor treba proveriti da li je mreža čvrsto pričvršćena na svoj okvir i da li eventualno ima pukotina i otvora. 
• Neki fiksni komarnici se pričvršćuju pomoću čičak trake. Kod ovakvih traka treba nekim tupim predmetom da se prođe preko cele površine (ovi komarnici se ne preporučuju zato što čičak traka popušta za relativno kratko vreme) kako bi mreža svuda i ravnomerno nalegla.
• Kada je zamena mreže završena, komarnik treba pažljivo vratiti na svoje mesto. Prozor treba testirati, tako što će se nekoliko puta zatvoriti i otvoriti i tako videti da li komarnik i mreža dobro funkcionišu.

Završna reč

Komarnici su svojevrsni štitovi koji sprečavaju ulazak neželjenih insekata u unutrašnjost prostorija i veoma je važno da budu u dobrom i ispravnom stanju.
Srećom, kao što ste videli, zamena mreže nije previše komplikovan zadatak i može skoro svako da ga obavi. Potrebno je samo odvojiti malo vremena, posedovati dobar alat i pažljivo pristupiti popravci pri tome vodeći računa o bezbednosti.

Ipak, ako vlasnik nije dobar u popravkama, nema vremena, ni potreban alat, ili se radi o komplikovanijim sistemima (rolo i plise komarnici), bolje je da se angažuju profesionalni majstori koji imaju iskustva u održavanju i montaži komarnika.

Slike Inženjering Bau

Nekoliko saveta kako da naš dom bude bezbedniji

Dom je mesto gde se vraćamo posle napornog radnog dana, gde provodimo najviše vremena, gde čuvamo naše najdragocenije stvari i uspomene. Naši domovi su naša utočišta, mesta gde se odmaramo i opuštamo, gde živi naša porodica, gde je toplo i bezbedno.

Postavlja se pitanje kako da ga sačuvamo bezbednim i zaštićenim od provalnika i bezobzirnih lopova.

U produžetku vam donosimo nekoliko saveta kako da povećate sigurnost i bezbednost u vašim domovima.

Brave sa više tačaka zaključavanja

Sistem za zaključavanje vrata sa više tačaka je bezbednosni mehanizam koji koristi više tačaka za zaključavanje, sa ciljem obezbeđivanja većeg nivoa sigurnosti i zaštite od neovlašćenog pristupa. Ugrađuje se kod ulaznih, balkonskih i ostalih vrata, ali i kod prozora. Sistem je sastavljen od više bravica koje se zaključavaju istovremeno i na taj način se sprečava da se vrata otvore ako se probije ili ošteti neka od tačaka zaključavanja. Kada se pomoću jednog ključa brava zaključa, istovremeno se duž vrata ili prozora zaključava više tačaka. Ove brave mogu da se ugrade u svim vrstama stolarije – drvene, metalne ili od PVC-a.

Zaključavanje prozora

Prozori koji se zaključavaju se retko nalaze u prodaji. Ali ako se vaša kuća ili stan nalazi na bezbednostno osetljivom mestu, gde je procenat kriminaliteta i provala veliki, potrebno je da povedete računa oko njihovog zatvaranja i zaključavanja. Od proizvođača stolarija je danas moguće naručiti prozore koji poseduju brave za zaključavanje. Posebno treba obezbediti prozore u prizemlju i ostale kojima može lako da se pristupi merdevinama.

Još jedna mera sigurnosti je da se na staklo postaviti laminirani film koji je otporan na provale. Ovaj film je napravljen od polivinil hlorida ili poliestera i sa jedne strane je premazan lepkom. Lepak omogućava lepljenje na staklo i tako se sprečava da se staklo razbije.

Ugrađivanje ojačanog stakla

Ova stakla su tako napravljena da mogu da izdrže jake udare i da onemoguće provalnike da lako razbiju prozor i da uđu u stan. Postoje dve osnovne vrste ojačanog stakla:

Kaljeno staklo. Kaljeno staklo se pravi zagrevanjem običnog stakla na veoma visokoj temperaturi, posle koje se brzo hladi. Proces kaljenja čini staklo mnogo jačim. Kada se kaljeno staklo razbije, ono se raspada na male, relativno bezopasne fragmente umesto na velike, i oštre krhotine. Na taj način se smanjuje rizik od ozbiljnih povreda u slučaju loma.

Laminirano staklo. Laminirano staklo se pravi stavljanjem sloja polivinil butirala između dva ili više slojeva stakla. Ovaj sloj drži staklo zajedno čak i kada se razbije. Kada se laminirano staklo razbije, može da pukne i da se napravi rupa, ali komadi stakla ostaju zalepljeni za ovaj film i ne raspršavaju se, tako da staklo ne gubi svoj integritet.

Ojačana stakla imaju nekoliko kategorija otpornosti, tako da u zavisnosti od stepena opasnosti mogu da se odaberu najadekvatnija.

Ukoliko je stepen opasnosti veoma visok, na svoje prozore možete da postavite metalne rešetke.

Pošljunčavanje staza oko kuća

Većina vlasnika kuća ne gleda na ovakve staze kao na sigurnosnu meru, ali buka provalnika koji hoda po šljunčanoj površini noću može da upozori na moguću provalu. Tako da umesto da vaša staza bude popločana betonskim pločama ili behatonom, možete da je prekrijete šljunkom. Ili još bolje nekom kombinacijom. prepouuje se i da staze i dvorište budu osvetljene. 


Nadamo se da smo ovim savetima pomogli da vaš dom bude bezbedniji, a vi i vaša familija da se osećaju sigurnijim.

Slike Pexels

Uobičajene greške pri montaži PVC prozora

Nije dovoljno kupiti kvalitetnu stolariju, treba i pravilno izvesti njenu montažu. Dosta vlasnika nekretnina smatra da imaju dovoljno veštine i znanja da sami izvedu postavljanje svojih novih PVC prozora. Ukoliko ste i vi u toj grupi, donosimo vam nekoliko saveta, na koje greške treba da obratite pažnju.

Nepravilno merenje

Jedna od najčešćih grešaka pri postavljanju PVC prozora su pogrešne mere. Da bi se izbeglo loše prianjanje i praznine izmađu rama i zida, građevinski otvori moraju da budu tačno izmereni. I najmanja pukotina može da dovede do curenja vazduha i gubitka energije. Što bi rekao naš narod “tri put meri, jednom seci”.

Loše poravnanje

Da bi normalno funkcionisali, prozori moraju da budu idealno ravni i vertikalni. Nepravilno poravnanje PVC prozora može da izazove poteškoće pri njihovom otvaranju i zatvaranju. Za dostizanje potrebne preciznosti koriste se vaser vage, vaser creva i zidraski visak. Ispod prozora se postavljaju odgovarajući podmetači i podloške koje pomažu da se on dobro izravna.

Potrebno je obratiti pažnju i na stanje i kvalitet zidova. Ako su oni krivi, oronuli ili oštećeni, neće biti moguće da se prozori pravilno montiraju. Zato pre montaže, treba prvo rešiti probleme na zidovima.

Loše pričvršćivanje prozora

Labavi i nestabilni prozori ne samo što neće pravilno da funkcionišu, nego su opasni po okolinu zato što mogu da ispadnu i povrede nekog. Pri instalaciji prozora treba da se koriste šrafovi i ekseri koji su propisani od strane proizvođača. Okov (šarke, brave, kvake) mora dobro da se zategne kako bi se izbegli problemi sa funkcionisanjem prozora.

Veliki PVC prozori, da bi mogli da izdrže težinu i dejstvo spoljnih sila. zahtevaju dodatna ojačanja. Ukoliko se ojačanja ne postave, prozori se tokom vremena opuštaju i savijaju.

Nepravilno zaptivanje

Dobro zaptivanje (dihotovanje) prozora je veoma važno za sprečavanje curenje vazduha i vode kroz njih. Za zatvaranje praznina između okvira prozora i zida, treba treba ravnomerno i obilno da se nanesu visokokvalitetne dihtung trake i zaptivači (silikon, kit, itd.). Na taj način energetska efikasnost prozora biće uvek na najvišem nivou.

Prilikom montaže treba da se vodi računa i o termodilataciji. Kao i sva tela i PVC prozori se prilikom promena temperatura šire i skupljaju. Zato je potrebno da se ostavi dovoljno prostora za ova širenja, u suprotnom može vremenom da dođe do savijanja, pucanja i drugih oštećenja prozora.

Loša hidroizolacija

Prilikom montaže prozora mora da se razmišlja o pravilnoj drenaži vode. Oko ramova prozora treba da se postavi visoko kvalitetna hidroizolacija koja će štititi prozore od vode i ostalih atmosferskih uticaja. Ramovi prozora imaju male kanale kroz koje voda može da otiče i koji sprečavaju da se ona skuplja oko prozora. Veoma je važno da se vodi računa da se ovi kanali ne zapuše. U protivnom može da dođe do problema sa buđom i oštećenjima koja su izazvana vlagom i vodom

Posle montaže treba proveriti kako rade

Dosta majstora kada završe posao zaborave da provere kako prozori rade. Ukoliko kasnije bude problema, treba ih naknadno zvati da se vrate i završe posao, a to je naporno kako za majstore tako i za vlasnike. Zato, ako već oni zaborave, gazda treba da proveri da li se prozori glatko otvaraju, zatvaraju i zaključavaju.

Ne vođenje računa o uputstvima proizvođača

Svaki proizvođač PVC prozora ima posebne smernice i uputstva u vezi montaže. Njihovo nepoštovanje može da dovede do grešaka koje garancija ne pokriva. Ukoliko sami vršite montažu, dobro pročitajte ova uputstva i strogo se pridržavajte preporuka proizvođača. Montaža prozora treba da je usklađena i sa lokalnim građevinskim propisima kako ne bi došlo do kažnjavanja od strane građevinskih inspekcija.

Prevelika žurba i zanemarivanje bezbednosnih mera

Montaža PVC prozora zahteva pažnju i preciznost. Prevelika žurba može da dovede do grešaka i loših odluka. Nameštanje prozora se dosta često radi na većim visinama, koristi se dosta opreme i alata, tako da su povrede pri radu veoma realne. Zato je neophodno koristiti odgovarajuću zaštitnu opremu, sigurne merdevine i pridržavati se bezbednosnih mera.

Završna reč

Iako će nekome izgledati laka i jednostavna, montaža PVC prozora može biti veoma izazovna i komplikovana, a posebno za neiskusne vlasnike koji bi želeli da malo uštede na majstorima. Ali, ako niste sigurni i nemate “zlatne” ruke, i odgovarajući alat, bolje je da potražite majstore koji imaju znanja i iskustva.

Slike: Pexels.com 

Kako povećati vrednost nekretnine

Vrednost nekretnine zavisi od mnogo faktora, njenog stanja, lokacije, spratnosti, starost i stepena održavanosti, veličine i broja prostorija, stanja na tržištu nekretnina, itd.

Ali, svaki dobar agent za nekretnine zna da postoje neki postupci koji mogu da povećaju njenu vrednost. Da vidimo šta oni preporučuju:

Izgled eksterijera

Ukoliko prodajete kuću ili stan, obratite pažnju na izgled spoljašnosti. Pristojno održavana fasada, sveže ofarbani zidovi, uredno i sređeno dvorište sa popločanim stazama, pokošenim travnjacima i održavanim biljkama, dobro odabrana i postavljena spoljašna rasveta, i slično, mogu značajno da utiču na potencijalne kupce.

Unutrašnje uređenje

Posle spoljašnog izgleda, na redu su sređenost i izgled unutrašnjih prostorija. I tu ima prostora za pobolšanja koja će podići cenu. Preporučujemo angažovanje profesionalnog dekoratera. Oni imaju znanje i talenat i mogu u velikoj meri da transformišu i poboljšaju izgled enterijera kako bi se dobio lep i sofisticiran izgled koji privlači kupce. Dekorater enterijera će preporučiti pravu boju zidova, vrste i veličine tepiha, zavesa, da odaberu najbolji nameštaj, da predlože postavljanje dekorativnih elemenata ili umetničkih dela.

Renoviranje kuhinje i kupatila

Kuhinje i kupatila su ključne prostorije koji svaki kupac pažljivo gleda i koje verovatno najviše utiču na vrednost nekog doma.

Kupovina kuhinjskih aparata, zamena radnih površina, dodavanje modernih ormarića, poboljšanje rasvete (posebno obratiti pažnju na LED trake) će dati svež i privlačan izgled kuhinji.

Što se tiče kupatila, preporučuje se postavljanje novih pločica, zamena starih sanitarija, lavaboa, WC šolje, tuš kabine, kade. Dodavanjem nekih luksuznih detalja, poput hidromasažne kade, može znatno da se poveća cena.

Povećanje energetske efikasnosti

Investiranje u energetsku efikasnost se uvek isplati. Instaliranje energetski efikasnih prozora, izolacija zidova, podova i tavanica, ugradnja solarnih panela, poboljšanje sistema za grejanje i hlađenje, smanjuje potrošnju energije, što utiče i na krajnju cenu.

Nova stolarija

Kada smo kod izolacije, stolarija je veoma bitna. I ne samo za energetsku efikasnost, već i sam izgled nove stolarije - lepa i sigurna unutrašna i ulazna vrata, PVC prozori sa dvostrukim ili trostrukim zastakljivanjem - privlači kupace i povećava vrednost kuće ili stana.

Ulazna vrata

Ulazna vrata su odgovorna za prvi utisak. A dobar prvi utisak, to znaju svi agenti nekretnina, je od neprocenjivog značaja. Ako postavite kvalitetna ulazna vrata, kupci će biti sigurni da će trajati nekoliko decenija i da ne moraju da ih skoro menjaju. Najcenjenija su vrata od punog drveta kojima je dodato dekorativno staklo i koja su ojačana metalnim umetcima, kao i bravama koje se zaključavaju na više tačaka i koje je skoro nemoguće provaliti.

Prozori

PVC prozori su najbolji izbor zato što su izdržljivi (mogu da izdrže sve vremenske nepogode), ne krive se i ne pucaju, mnogo su laki za održavanje (ne treba da se farbaju svake godine, sve što je potrebno je s vremena na vreme obrisati ih vlažnom krpom), poseduju veoma velike izolacione karakteristike (posebno ako imaju dvostruko ili trostruko niskoemisiono staklo), ne propuštaju vodu i vlagu, mogu da se recikiraju i što je najvažnije, nisu skupi.

Još veća vrednost se dobija ako se na prozorima nalaze komarnici, roletne i kapci.

Kako funkcioniše dvostruko i trostruko zastakljivanje? 

Prostor između dva stakla (koji može da bude ispunjen vazduhom ili plemenitim gasom) stvara toplotnu barijeru koja pomaže da hladan vazduh ostane izvan, a topao vazduh u prostorijama. Leti je suprotno, unutrašnjost je hladnija, a napolju ostaje topli vazduh.

Proširenje prostora

Ako je to moguće, treba razmisliti o proširenju stana ili kuće sa dodatnim sobama, kupatilom, terasom, baštom, garažom, pomoćnim prostorijama i slično. Dovoljno je pokriti terasu ceradom ili napraviti letnju baštu.

Slike: AI